176 Av. Ouellette, Montréal (Lachine), QC H8R

$1,018,998

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1815
MLS: 12609562

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Unités résidentielles

6 1/2 x 6 1/2 x 6 1/2

Revenus bruts potentiels

$69,600

Description

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES INVESTISSEURS! Découvrez ce magnifique triplex fraîchement rénové, offrant une triple occupation, de grandes pièces lumineuses et un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Chaque logement propose des espaces spacieux, fonctionnels et confortables, tandis que les rénovations récentes apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble de la propriété. Un immeuble clé en main qui saura répondre aux attentes des occupants tout en offrant un excellent potentiel à son futur propriétaire. Possibilité d'acquérir ce triplex avec seulement 10% de mise de fonds!

Inclue

Thermopompes murales.

Evaluation municipale du terrain

$128,000

Evaluation municipale du batiment

$405,200

Addenda

Magnifique **triplex fraîchement rénové**, offrant **3
chambres à coucher par appartement**. Chaque logement
propose de grandes pièces lumineuses, spacieuses et
fonctionnelles, idéales pour une vie confortable.

Bénéficiant d'une **localisation très stratégique à
proximité de toutes les commodités**, incluant commerces,
services, écoles et transports, cette propriété combine
parfaitement **confort, emplacement et potentiel
d'investissement**.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	9.7 x 17.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.7 x 17.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.7 x 17.10 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	6.5 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	6.5 x 13.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	6.5 x 13.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 13.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 13.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	13.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.10 x 10.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	13.10 x 10.10 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	13.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.10 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	13.10 x 10.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.7 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.7 x 5.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.7 x 5.10 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.48x7.86 M
La Taille Du Lot	181.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3281 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 369 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé, Pierre
Toiture	Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Vide sanitaire

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