761 Rue Marcoux, Sainte-Marie, QC G6E

$339,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 12385784

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Description

Découvrez ce magnifique jumelé, entretenu avec soin au fil des années. Vous serez charmé par son superbe agrandissement quatre saisons, un solarium vitré offrant un espace lumineux et chaleureux. Au goût du jour, la propriété propose une grande salle de bain, une chambre des maîtres avec walk-in impeccable, ainsi qu'un aménagement extérieur à couper le souffle. Profitez d'un jardin soigneusement entretenu depuis plusieurs années, d'une entrée en pavé et d'une vue magnifique sur Sainte-Marie.

Inclue

Stores, rideaux, luminaires, meuble gris de la salle à manger, aspirateur central et ses accessoires, ainsi qu'un bac à déchets et un bac de recyclage, coupe verdure, souffleur à feuille, tondeuse, souffleuse à neige, un taille arbuste, une échelle, certain articles de jardinage, une brouette, trois garages tempo avec les armatures et toiles, un bac à fleur, un auvent avec lumière d'été et une borne électrique pour voiture.

Exclue

Meubles et effets personnels des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$60,300

Evaluation municipale du batiment

$141,100

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	9.10 x 22 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	20 x 14 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12 x 9 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	12 x 8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Jumelé
Dimensions	7.33x9.19 M
La Taille Du Lot	516.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2608 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 136 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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