11Z Boul. Kirkland, Kirkland, QC H9J

$469,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
MLS: 12362596

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Description

Rare maison de ville en unité de coin offrant 3 chambres à coucher, idéalement située au coeur de Kirkland, à proximité de toutes les commodités, du transport en commun et des services. Lumineuse et spacieuse, elle offre des planchers de bois franc partout, une cuisine rénovée ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et un grand espace de rangement/buanderie. Les frais de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Profitez également d'un balcon privé ainsi que d'une piscine creusée commune et d'un espace patio, parfaits pour profiter pleinement de l'été. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!

Inclue

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle.

Exclue

Réfrigérateur au sous-sol, tous les effets personnels du locataire.

Evaluation municipale du terrain

$192,500

Evaluation municipale du batiment

$310,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	10.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.11 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	15.2 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11 x 5 P	2ième étage	Tuiles
Salle familiale	23 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	21.3 x 11.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	6.92x9.06 M
La Taille Du Lot	2959.75 PC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 7620 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2839 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 365 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bitume et gravier
Piscine	Creusée
Mode de chauffage	Eau chaude
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

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