220 Rue des Éperviers, Chertsey, QC J0K

$469,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1984
MLS: 11665410

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Description

Droit d'accès notarié au Lac Beaulac (navigable et moteur permis)! Située sur un terrain de plus de 21 250 pi², cette propriété au cachet unique avec façade en pierre offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle comprend 4 chambres à coucher, une véranda lumineuse idéale pour se détendre et un garage pratique. Les amateurs de plein air apprécieront sa proximité des sentiers de VTT et de motoneige, ainsi que des pistes de ski et de nombreuses autres activités. Une belle opportunité pour profiter de l'espace, du confort et de la nature.

Inclue

luminaires, stores, pôles, rideaux, four encastré, foyer électrique du salon,(tous vendus et laissés sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur) banc de comptoir, tablettes sur le mur de la salle à manger.

Exclue

effets personnels du vendeur

Evaluation municipale du terrain

$21,700

Evaluation municipale du batiment

$332,800

Addenda

Imaginez vivre dans un environnement paisible, entouré par
la nature, tout en profitant d'un accès notarié au
magnifique lac Beaulac, un lac navigable où les bateaux à
moteur sont permis. Que ce soit pour vos journées en
bateau, la pêche ou simplement admirer le coucher du soleil
au bord de l'eau, cette propriété vous offre un mode de vie
exceptionnel.

À l'intérieur, vous découvrirez une résidence spacieuse
offrant 4 chambres à coucher, avec la possibilité
d'aménager une 5e chambre au rez-de-chaussée, idéale pour
le télétravail, une famille grandissante ou recevoir vos
invités.

Le vaste sous-sol deviendra rapidement le lieu de
rassemblement par excellence grâce à sa grande salle
familiale et son bar, parfaits pour vos soirées entre amis
ou vos moments en famille.

Les amateurs de bricolage, de véhicules ou de plein air
tomberont sous le charme de son immense garage attaché,
offrant tout l'espace dont vous avez besoin.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un
véritable refuge pour décrocher de la ville, cette
propriété réunit espace, confort et qualité de vie dans
l'un des secteurs les plus recherchés de Chertsey.

Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi
dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 18 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10 x 14 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11 x 14 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	17 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	10 x 16 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle familiale	28 x 28.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 17.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 10 P	Sous-sol	Tapis
Salle d'eau	3.2 x 4.5 P	Garage	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.14x12.21 M
La Taille Du Lot	1975.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2378 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 204 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Particularités	Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité	École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Foyers-poêles	Poêle au mazout
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

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