240 Boul. Maisonneuve, Gatineau (Hull), QC J8X

$359,900 | 947 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 11037947

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Description

Condo lumineux situé au 8e étage, offrant une vue dégagée sur la ville. Emplacement de choix à proximité d'Ottawa, des services, des restaurants et des transports. Aire de vie à concept ouvert avec grande fenestration et abondante lumière naturelle. Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs spacieux et électroménagers inclus. 2 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec espace laveuse-sécheuse. Profitez d'un balcon privé avec vue panoramique. Cet immeuble bien aménagé dispose d'équipements haut de gamme, notamment une salle de sport entièrement équipée et un sauna relaxant.

Inclue

Stores, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière.

Evaluation municipale du terrain

$49,400

Evaluation municipale du batiment

$329,400

Addenda

+ Condo lumineux avec aire de vie à concept ouvert
+ Fenestration abondante offrant une vue panoramique
incroyable
+ Cuisine rénovée avec goût et style moderne
+ 2 chambres de bonnes dimensions
+ Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse
+ Copropriété extrêmement bien gérée
+ Accès à des commodités recherchées: sauna et salle
d'entraînement
+ Balcon privé avec vue dégagée

Localisation exceptionnelle :

+ À seulement 2 minutes d'Ottawa et des pistes cyclables
+ Accès rapide aux autoroutes 5 et 50
+ À proximité du centre-ville de Hull

À distance de marche:

+ Écoles : primaire Saint-Rédempteur, écoles secondaires,
Collège Saint-Joseph, Cégep de l'Outaouais (campus
Louis-Reboul)
+ Université d'Ottawa
+ Promenades du Portage et Musée canadien de l'histoire
+ Parc Jacques-Cartier et Parc Fontaine

+ Restaurants: Le Cellier, St-Hubert, Bistro Coq Licorne,
Starbucks, Tim Hortons, etc.

+ Épiceries : Maxi, IGA, Super C

+ Pharmacies : Jean Coutu, Proxim, Familiprix, Uniprix

+ Transport en commun à proximité

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 4.10 P	8e niveauième étage	Céramique
Cuisine	20.10 x 12.3 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Salon	20.10 x 10.4 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.8 x 10.5 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.3 x 3.9 P	8e niveauième étage
Chambre à coucher	13.0 x 9.11 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 4.11 P	8e niveauième étage	Céramique
Rangement	6.10 x 5.7 P	8e niveauième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6600 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2860 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 245 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

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