1910 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

$565,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 10386765

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Description

Maison semi-détachée située à Ville Saint-Laurent, à deux pas des épiceries, services et transports en commun. Construction entièrement en brique, cette propriété offre 3 chambres et appartient au même propriétaire depuis plus de 40 ans. La maison est défraîchie et non rénovée, offrant une belle occasion de la transformer selon vos goûts. Elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'une structure solide et d'un fort potentiel de valorisation. Les fenêtres et la toiture ont été remplacées il y a environ 10 ans. Arrêt d'autobus à 2 minutes de marche, emplacement pratique et recherché.

Evaluation municipale du terrain

$272,300

Evaluation municipale du batiment

$315,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.8 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13 x 10.5 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	13.5 x 9.9 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.4 x 9.1 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	6.8 x 9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13 x 14 P	Sous-sol	Parqueterie

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	7.64x7.6 M
La Taille Du Lot	320.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3605 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 429 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage	Eau chaude
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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