543 Rue du Bouleau Blanc, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3G

Vendu

543 Rue du Bouleau Blanc, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3G

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1988
MLS: 10171092

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Description

Magnifique bungalow familial niché dans un quartier paisible et verdoyant de Lac-Saint-Charles, où la nature et la vie de banlieue s'entrelacent harmonieusement. À proximité d'une école primaire, de parcs, sentiers et de toutes les commodités, ce havre de paix invite les familles à créer des souvenirs inoubliables. Cuisine moderne ouverte, salon chaleureux avec foyer, sous-sol aménagé et grande cour privée avec patio et pergola... parfait pour les soirées d'été et les moments de complicité. Venez découvrir ses charmes : une visite et vous tomberez sous le charme !

Inclue

Lave-vaisselle, Pôle & Rideaux (habillage de fenêtre), Établis du garage sur roulette, Bibliothèque de la salle du foyer, pergola extérieur, balayeuse centrale et accessoire, luminaires, sump pump et sa batterie.

Exclue

BBQ, set de patio extérieur & effet personnel du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$140,000

Evaluation municipale du batiment

$233,000

Addenda

Magnifique bungalow familial niché dans un quartier
paisible et verdoyant de Lac-Saint-Charles, où la nature et
la vie de banlieue s'entrelacent harmonieusement. À
proximité d'une école primaire, de parcs, sentiers et de
toutes les commodités, ce havre de paix invite les familles
à créer des souvenirs inoubliables. Cuisine moderne
ouverte, salon chaleureux avec foyer, sous-sol aménagé et
grande cour privée avec patio et pergola... parfait pour
les soirées d'été et les moments de complicité. Venez
découvrir ses charmes : une visite et vous tomberez sous le
charme !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.2 x 12.8 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10 x 9.4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	8 x 10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5.5 x 8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.7 x 13 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.6 x 9 P	Rez-de-chaussée
Salon	12.6 x 12.7 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	23.2 x 9.6 P	Sous-sol
Salle de bains	8.6 x 9.5 P	Sous-sol
Rangement	11.7 x 6.3 P	Sous-sol
Salle de lavage	6.9 x 7.6 P	Sous-sol
Atelier	4.8 x 7.2 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.8 x 14.7 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.6 x 9.3 P	RJ
Rangement	10.5 x 12.2 P	RJ
Salle d'eau	2.6 x 7.1 P	RJ
Mezzanine	17.7 x 7.8 P	RJ
Garage	22.5 x 13.6 P	RJ

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7874 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3270 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3365 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 253 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Vendu