3 Rue du Charbonnier, Lévis (Desjardins), QC G6V

Sold

3 Rue du Charbonnier, Lévis (Desjardins), QC G6V

3 Bedrooms
2 Bathrooms
1981
MLS: 14189300

Description

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Style canadienne, en plein coeur de Lévis! Près de tout!! Polyvalente, cégep, parcs, activités sportives, hôpital et complexe Desjardins, TOUT SE FAIT À PIED. GARAGE EXCAVÉ et grand terrain. 3 chambres à l'étage (poss. de 4) dont une superbe chambre des maîtres avec walk-in. Sous-sol complètement aménagé. À QUI LA CHANCE?

Included

luminaires, stores, rideaux et pôles

Municipal land valuation

$204,500

Municipal building valuation

$239,000

Addenda

Cette propriété familiale à l'atmosphère conviviale et
invitante est prête à vous accueillir!

Au rez-de-chaussée, tout près de la porte d'entrée, on
retrouve une pratique salle d'eau avec laveuse-sécheuse.

Le salon s'allie parfaitement à la salle à manger, qui
donne sur un bel espace fenestré, au grand bonheur de vos
plantes intérieures, et qui peut aussi servir de bureau, de
salle de lecture ou même de salle de jeu quand les enfants
sont tout petits, pour les avoir près de l'aire de vie
principale.

Attenante, la cuisine est tout ce qu'il y a de plus
fonctionnel. Celle-ci dispose d'une porte de côté avec
accès direct aux bacs de poubelle/recyclage et à la cour
arrière.

Et de l'escalier menant à l'étage.

En plus d'une charmante salle familiale, le deuxième étage
offre trois grandes chambres à coucher dont la principale
avec placard double et walk-in ainsi qu'une salle de bains
avec deux lavabos.

C'est au sous-sol que vous trouverez la salle familiale
avec foyer; l'endroit idéal pour les rassemblements en
famille! Un bureau, une chambre à coucher, et une deuxième
salle de bains avec douche vitrée viennent compléter
l'aménagement des lieux.

Sans oublier le garage intégré et la vaste cour parsemée de
magnifiques arbres.

Vous serez également heureux de bénéficier de la proximité
de plusieurs services et d'une variété de commodités!

Garderies, écoles et Cégep

Nombreux parcs et pistes cyclables

Transports en commun

Épicerie

Aréna, Golf

Hôpital

Centre commercial

Le tout à quelques minutes seulement!

Show details

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Coin Lego	9.4 x 7.4 P	Basement	Floating floor
Family room	17.3 x 14 P	Basement	Floating floor
Bedroom	12.8 x 7.4 P	Basement	Floating floor
Home office	12.6 x 6.9 P	Basement	Flexible floor coverings
Bathroom	8.11 x 8.6 P	Basement	Ceramic tiles
	18.3 x 12.11 P	Basement	Concrete
Living room	11.1 x 9.1 P	Ground Floor	Wood
Dining room	13.10 x 13.1 P	Ground Floor	Wood
Solarium	12.8 x 7 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Kitchen	14.10 x 9.8 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Washroom	9 x 5 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	18.3 x 11.1 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	13 x 8.9 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	10.11 x 8.9 P	2nd Floor	Floating floor
Family room	12.8 x 9.5 P	2nd Floor	Wood
Bathroom	9.7 x 7.8 P	2nd Floor	Ceramic tiles

BUILDING
Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	24x42 P
Lot Size	8475.5 PC

EXPENSES
Energy cost	$ 3960 / year
Municipal Taxes (2026)	$ 3698 / year
School taxes (2026)	$ 298 / year

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement
Equipment available	Alarm system, Electric garage door
Driveway	Asphalt, Not Paved
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	Bicycle path, Cegep, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport, University
Siding	Cedar covering joint, Stone, Vinyl
Window type	Crank handle, Sliding
Heating system	Electric baseboard units, Space heating baseboards
Heating energy	Electricity
Garage	Fitted, Heated, Single width
Topography	Flat
Parking	Garage, Outdoor
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC
Zoning	Residential
Cupboard	Wood
Hearth stove	Wood burning stove

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Sold