255 Ch. des Mélèzes, Lac-aux-Sables, QC G0X

Frontage

Aerial photo

Living room

Dining room

Kitchen

Staircase

Mezzanine

Bathroom

Bedroom

Mezzanine

Solarium

Basement

Patio

Balcony

Hot tub

Balcony

Backyard

Garage

Solarium

Exterior

Backyard

Frontage

Aerial photo

255 Ch. des Mélèzes, Lac-aux-Sables, QC G0X

$749,900 | 151.3 MC

2 Bedrooms
1 Bathrooms
1994
MLS: 12079153

Schedule a showing Request Information

Description

Chalet bordé par la rivière, construit en 1994 puis agrandi et rénové en 2015. Une propriété chaleureuse offrant un environnement idéal pour décrocher et profiter pleinement de la nature. Toiture en tôle et immense garage de 26 x 30 pieds, parfait pour ranger paddleboards, skis-doos et tout votre équipement récréatif. Profitez d'une magnifique verrière avec cuisine d'été, créant l'espace idéal pour recevoir famille et amis. Thermopompe, table de billard et nombreuses inclusions. Un véritable havre de paix où créer de précieux souvenirs au fil des années. Demandez votre visite !

Included

Divans et table du salon, table de billard, meuble TV, TV du salon et système de son, BBQ intégré de la marque Chefs et petit frigo dans la cuisine d'été, table de cuisine dans la cuisine d'été, réfrigérateur, four, micro-onde, vaisselier, cuisinière au bois, crémaillère, deux ensembles de chambre à coucher, sectionnel dans la mezzanine, lit escamotable du sous-sol, armoires du sous-sol, table de salle à manger d'origine (pas celle sur les photos), garage de toile, auvents d'hiver.

Excluded

Petit foyer au propane dans la cuisine d'été, divan de la cuisine d'été, table de la salle à manger.

Municipal land valuation

$63,900

Municipal building valuation

$376,300

Addenda

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	5.78 x 6.94 M	Ground Floor	Wood
Dining room	3.93 x 7.15 M	Ground Floor	Wood
Kitchen	2.93 x 2.51 M	Ground Floor	Wood
Bathroom	2.92 x 2.6 M	Ground Floor	Wood
Primary bedroom	3.98 x 3.40 M	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	2.74 x 3.4 M	2nd Floor	Floating floor
Den	4.45 x 3.5 M	2nd Floor	Floating floor
Family room	5.71 x 6.72 M	Basement	Époxy
Storage	6.76 x 6.79 M	Basement	Époxy
Veranda	5.82 x 5.37 M	Ground Floor	Wood

BUILDING
Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	0x0
Lot Size	5751.6 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 1862 / year
Municipal Taxes (2026)	$ 3205 / year
School taxes (2025)	$ 159 / year

CHARACTERISTICS
Garage	Detached, Double width or more
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity, Wood
Parking	Garage
Hearth stove	Gas stove, Other
Sewage system	Purification field
Distinctive features	Resort/Cottage, Water access, Wooded lot: hardwood trees
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Water supply	Surface well
Roofing	Tin
Equipment available	Wall-mounted heat pump

Loading maps...

Loading street view...

255 Ch. des Mélèzes, Lac-aux-Sables, QC G0X

$749,900 | 151.3 MC

Description

Included

Excluded

Municipal land valuation

Municipal building valuation

Addenda

Share property

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO