930 Rg Barthélemy, Saint-Léon-le-Grand, QC J0K

$1,700,000

0 Bedrooms
0 Bathrooms
MLS: 10073949

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Description

Excellente opportunité d'expansion de production céréalière dans le merveilleux secteur de la Mauricie. Belle grande terre drainée de façon systématique de 2 lots totalisant 85 acres sur le territoire de Saint-Léon-le-Grand tout près de Louiseville. La crème de la crème dans la région. Type de sol avec propriété pédologique de catégorie "Argile Bon" et avec un excellent potentiel agricole (ARDA) de catégorie "2W". Occasion parfaite pour agrandir votre plan de ferme! Rendements intéressants pour la production de maïs-grain et soya. La maison est exclue de la vente. Le vendeur souhaite occcuper les batiments agricoles jusqu'au 1er juillet 2026

Municipal land valuation

$641,500

Municipal building valuation

$14,000

Addenda

BUILDING
Type	Lot
Style
Dimensions	0x0
Lot Size	387168 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2024)	$ 773 / year
School taxes (2024)	$ 3 / year

CHARACTERISTICS
Water supply	Other
Sewage system	None
Topography	Flat
Zoning	Agricultural

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