490 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

$275,000

3 Bedrooms
1 Bathrooms
1900
MLS: 14125832

Description

Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une propriété abordable et n'ont pas peur d'un projet! Datant approximativement de la fin du 19e siècle, cette maison unifamiliale a conservé une partie de son charme d'antan et offre un beau potentiel à qui saura lui redonner un nouveau souffle. Elle propose 3 chambres à coucher, une salle familiale et une grande terrasse. Une propriété à transformer selon vos besoins et vos idées, offerte à un prix qui laisse justement place aux projets.

Included

Habillage des fenêtres, luminaires, le vendeur se réserve le droit de laisser ses biens non nécessaire dans la propriété sans garantie de qualité et sans frais.

Municipal land valuation

$143,000

Municipal building valuation

$72,000

Addenda

Cette propriété représente avant tout une occasion
intéressante pour un acheteur à la recherche d'un projet et
souhaitant acquérir une maison à prix accessible.
Datant approximativement de la fin du 19e siècle, elle a
conservé certains éléments de son caractère d'origine, mais
nécessite des travaux et de l'investissement afin d'être
remise au goût du jour.
La maison offre trois chambres à coucher, une salle
familiale ainsi qu'une grande terrasse.
Un garage avec espace de rangement se trouve également sur
la propriété. Celui-ci nécessite toutefois des travaux
importants et l'acheteur devra effectuer ses propres
vérifications quant à son état et aux possibilités qu'il
offre.
Une propriété avec du potentiel pour un acheteur prêt à
entreprendre un projet et à lui donner une nouvelle
vocation.

Show details

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	6.9 x 8.10 P	Ground Floor	Carpet
Dining room	14.11 x 9.1 P	Ground Floor	Prélart
Kitchen	8.2 x 7.6 P	Ground Floor	Prélart
Bathroom	10.6 x 6.7 P	Ground Floor	Prélart
Living room	16.4 x 9.11 P	Ground Floor	Prélart
Bedroom	10.2 x 9.10 P	Ground Floor	Floating floor
Bedroom	10.6 x 7.5 P	Ground Floor	Floating floor
Family room	14.2 x 15.4 P	2nd Floor	Prélart
Bedroom	13.9 x 11.1 P	2nd Floor	Prélart

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	0x0
Lot Size	534.7 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2026)	$ 2186 / year
School taxes (2026)	$ 139 / year

CHARACTERISTICS
Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport
Basement	Crawl space
Garage	Detached
Heating energy	Electricity
Landscaping	Fenced
Parking	Garage, Outdoor
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Foundation	Stone
Distinctive features	Street corner
Siding	Vinyl
Cupboard	Wood

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