249 Rue de Copenhague, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A2V1 $4,299,900
Frontage
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Reception Area
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Sold
Description
Immeuble industriel avec bureaux offrant une aire d'étages de 28 150 pi² sur un terrain de 59 800 pi². Construction réalisée en 2010 avec un agrandissement en 2017. Toiture en tôle. L'aménagement comprend plus de 8 bureaux fermés, ainsi que des salles multifonctions et des espaces de bureaux ouverts. L'entrepôt est divisé en deux sections, dont une avec une mezzanine de 24' x 38'. Inclusions à négocier. Disponibilité flexible. Rapport environnemental de phase 1 au dossier. L'immeuble est situé dans la zone IA-1. Contactez-nous pour plus d'informations.
Voir le document joint pour les dimensions intérieures.
** Rapport environnemental de Phase 1 au dossier:
https://we.tl/t-tTljkQbWi6
** Rapport d'évaluation au dossier.
L'immeuble est située dans la zone IA-1.
Vous pouvez consulter l'article 4.20 du Règlement de zonage
480-85 de la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures relatif
aux dispositions applicables à cette zone ainsi que
l'article 2.4 pour la description des groupes d'usages.
***Prévoir une augmentation des dépenses en 2025, notamment
pour l'électricité, qui est actuellement peu utilisée.****
Veuillez noter que cette zone est assujettie au Règlement
relatif aux plans d'implantation et d'intégration
architecturale 915-93 (PIIA).
** Rapport environnemental de Phase 1 au dossier:
https://we.tl/t-tTljkQbWi6
** Rapport d'évaluation au dossier.
L'immeuble est située dans la zone IA-1.
Vous pouvez consulter l'article 4.20 du Règlement de zonage
480-85 de la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures relatif
aux dispositions applicables à cette zone ainsi que
l'article 2.4 pour la description des groupes d'usages.
***Prévoir une augmentation des dépenses en 2025, notamment
pour l'électricité, qui est actuellement peu utilisée.****
Veuillez noter que cette zone est assujettie au Règlement
relatif aux plans d'implantation et d'intégration
architecturale 915-93 (PIIA).
Inclusions: À discuter
Exclusions : À discuter
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Industrial building |
| Style | Detached |
| Dimensions | 35.09x54.55 M |
| Lot Size | 5557.6 MC |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Insurance | $ 14909 / year |
| Energy cost | $ 20260 / year |
| Common expenses/Rental | $ 1 / year |
| Snow removal / Lawn mowing | $ 6756 / year |
| Municipal Taxes (2025) | $ 74692 / year |
| School taxes (2024) | $ 2004 / year |
|
ROOM DETAILS |
|||
|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| N/A | |||
|
CHARACTERISTICS |
|
|---|---|
| Basement foundation | Concrete slab on the ground, Concrete slab on the ground, Concrete slab on the ground, Concrete slab on the ground, Concrete slab on the ground |
| Heating system | Air circulation, Electric baseboard units, Air circulation, Electric baseboard units, Air circulation, Electric baseboard units, Air circulation, Electric baseboard units, Air circulation, Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality, Municipality, Municipality, Municipality, Municipality |
| Heating energy | Electricity, Natural gas, Electricity, Natural gas, Electricity, Natural gas, Electricity, Natural gas, Electricity, Natural gas |
| Proximity | Highway, Highway, Highway, Highway, Highway |
| Basement | No basement, No basement, No basement, No basement, No basement |
| Sewage system | Municipal sewer, Municipal sewer, Municipal sewer, Municipal sewer, Municipal sewer |
| Roofing | Tin, Tin, Tin, Tin, Tin |
| Distinctive features | Environmental study phase 1, Environmental study phase 1, Environmental study phase 1, Environmental study phase 1, Environmental study phase 1 |
| Type of business/Industry | Warehouse, Warehouse, Warehouse, Warehouse, Warehouse |
| Driveway | Asphalt, Asphalt, Asphalt, Asphalt, Asphalt |
