249 Rue de Copenhague, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A2V1    $4,299,900

Immeuble industriel avec bureaux offrant une aire d'étages de 28 150 pi² sur un terrain de 59 800 pi². Construction réalisée en 2010 avec un agrandissement en 2017. Toiture en tôle. L'aménagement comprend plus de 8 bureaux fermés, ainsi que des salles multifonctions et des espaces de bureaux ouverts. L'entrepôt est divisé en deux sections, dont une avec une mezzanine de 24' x 38'. Inclusions à négocier. Disponibilité flexible. Rapport environnemental de phase 1 au dossier. L'immeuble est situé dans la zone IA-1. Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir le document joint pour les dimensions intérieures.
** Rapport environnemental de Phase 1 au dossier:
https://we.tl/t-tTljkQbWi6
** Rapport d'évaluation au dossier.
L'immeuble est située dans la zone IA-1.
Vous pouvez consulter l'article 4.20 du Règlement de zonage
480-85 de la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures relatif
aux dispositions applicables à cette zone ainsi que
l'article 2.4 pour la description des groupes d'usages.
***Prévoir une augmentation des dépenses en 2025, notamment
pour l'électricité, qui est actuellement peu utilisée.****
Veuillez noter que cette zone est assujettie au Règlement
relatif aux plans d'implantation et d'intégration
architecturale 915-93 (PIIA).