19 Rue du Sorbier, Beaupré, QC G0A1H0 $499,900

Frontage

Other

Living room

Dining room

Kitchen

MLS: 24694388

3	1	1	1992	87 MC

Sold

Description

Propriété majoritairement rénovée avec une cour digne d'un magazine grâce à une pergola bioclimatique Pergolas Signature franchement exceptionnelle ! Cuisine haut de gamme refaite en 2023 avec comptoirs de quartz et quincaillerie Blum. Salle de bains entièrement rénovée en 2022. Toiture 2014. Aménagement paysager complet réalisé en 2025 : pavé, murets, clôture en composite, coin foyer, système d'arrosage et plus encore. Prise de possession rapide. Une propriété clé en main qui se démarque réellement ! Demandez votre visite.

inclusions:
Intérieur:
Cuisine: Micro-ondes encastré
Salon: Voilage et toile solaire motorisée
Chambre des maîtres: Voilage motorisé et obscurcissant,
toile motorisée opaque, rangement complet système IKEA Pax
encastré avec éclairage intégré
Salle de bain et chambre: Stores alternés motorisés
Sous-sol: Rangement complet IKEA Pax dans la chambre et lit
escamotable avec rangement
Garage: Établi
Tous les luminaires de la maison.
Extérieur: Pergolas bioclimatique Pergolas Signature en L
(section 24x12 et section 12x12) incluant: toiles solaires
motorisées, murs de verre coulissants, murs d'intimité,
cuisine extérieure Pergolas Signature avec comptoir
Orastone complète avec lavabo et 2 chauffe-terrasse 3000W

Exclusions: Lave-Vaisselle, Cuisinière, Spa Jacuzzi, BBQ et
Plancha

Inclusions: Cuisine: Micro-ondes encastré, Salon: Voilage et toile solaire motorisée, Chambre des maîtres: Voilage motorisé et obscurcissant, toile motorisée opaque, rangement complet système IKEA Pax encastré avec éclairage intégré, Salle de bain et chambre: Stores alternés motorisés, Sous-sol: Rangement complet IKEA Pax dans la chambre et lit escamotable avec rangement, Garage: Établi et tous les luminaires de la maison. Tous les luminaires de la maison. Extérieur: Pergolas bioclimatique (voir addenda)

Exclusions : Lave-Vaisselle, Cuisinière, Spa Jacuzzi, BBQ et Plancha

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	7.87x11.06 M
Lot Size	908.9 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2026)	$ 2151 / year
School taxes (2025)	$ 150 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	1.15 x 1.9 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Living room	3.66 x 5.6 M	Ground Floor	Wood
Cuisine et salle à manger	4.76 x 3.56 M	Ground Floor	Wood
Bathroom	2.66 x 2.60 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	3.45 x 3.69 M	Ground Floor	Wood
Bedroom	2.91 x 2.83 M	Ground Floor	Wood
Family room	3.54 x 2.80 M	Basement	Floating floor
Storage	2.69 x 1.67 M	Basement	Flexible floor coverings
Salle d'eau et de lavage	3.54 x 1.25 M	Basement	Concrete
Bedroom	3.4 x 3.55 M	Basement	Floating floor
Walk-in closet	1.68 x 1.69 M	Basement	Floating floor

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Partially finished
Proximity	Alpine skiing, ATV trail, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, High school, Park - green area, Snowmobile trail
Driveway	Asphalt, Plain paving stone
Roofing	Asphalt shingles
Heating system	Electric baseboard units
Equipment available	Electric garage door, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Heating energy	Electricity
Garage	Fitted, Heated, Single width
Parking	Garage, Outdoor
Landscaping	Land / Yard lined with hedges
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC
Zoning	Residential
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Siding	Vinyl