10 Rue Lauréat L'Heureux, Québec (Beauport), QC G1B

Sold

10 Rue Lauréat L'Heureux, Québec (Beauport), QC G1B

5 Bedrooms
2 Bathrooms
2009
MLS: 14835774

Description

À VOIR! Cette magnifique résidence dispose de 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Les vastes espaces ouverts offrent un cadre de vie confortable pour toute la famille avec sa superficie habitable de 1622 pieds carrés. Entretien impeccable. La cour est un atout majeur de la propriété, offrant beaucoup d'espace , une piscine chauffée et une terrasse idéale pour profiter de l'été. L'orientation est optimale pour les amoureux du soleil. La prise de possession est prévue à partir de mars/avril 2025, car les propriétaires font construire une nouvelle maison. Demandez votre visite!

Included

Luminaires, Lave-vaisselle, habillage de fenêtre, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, cabanon

Excluded

Spa, réservoir de propane (en location)

Municipal land valuation

$139,000

Municipal building valuation

$243,000

Addenda

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	3.73 x 1.91 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Other	1.78 x 1.57 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Washroom	1.57 x 1.87 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Kitchen	4.37 x 3.39 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Other	1.34 x 1.62 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	3.41 x 3.82 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Living room	4.12 x 4.78 M	Ground Floor	Wood
Primary bedroom	4.13 x 3.56 M	2nd Floor	Wood
Bedroom	3.50 x 3.70 M	2nd Floor	Wood
Bedroom	3.44 x 3.68 M	2nd Floor	Wood
Bathroom	3.26 x 3.90 M	2nd Floor	Ceramic tiles
Living room	5.09 x 4.34 M	Basement	Flexible floor coverings
Bedroom	3.53 x 3.95 M	Basement	Flexible floor coverings
Other	2.45 x 2.77 M	Basement	Flexible floor coverings
Bathroom	1.47 x 3.87 M	Basement	Flexible floor coverings
Laundry room	1.53 x 2.45 M	Basement	Flexible floor coverings

BUILDING
Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	9.24x8.63 M
Lot Size	537 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2024)	$ 3990 / year
School taxes (2024)	$ 348 / year

CHARACTERISTICS
Landscaping	Fenced
Heating system	Electric baseboard units
Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Windows	PVC
Foundation	Poured concrete
Hearth stove	Gaz fireplace
Pool	Heated, Above-ground
Proximity	Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Basement	6 feet and over, Finished basement
Parking	Outdoor
Sewage system	Municipal sewer
Roofing	Asphalt shingles
Zoning	Residential
Equipment available	Ventilation system, Wall-mounted air conditioning

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Sold