98 Rg Chénard, Saint-Gabriel-Lalemant, QC G0L

Vendu

98 Rg Chénard, Saint-Gabriel-Lalemant, QC G0L

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 14092137

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Description

Charmante propriété de plain-pied située dans un environnement paisible à Saint-Gabriel-Lalemant. Elle offre 3 chambres à coucher, des aires de vie conviviales et lumineuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'un vaste sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités. Érigée sur un terrain de 3 273,9 m², elle bénéficie d'une grande aire de stationnement, de deux terrasses et d'une remise détachée. Une belle occasion pour profiter pleinement de l'espace, de la tranquillité et du charme de la campagne.

Inclue

Garnitures de fenêtres, luminaires, bac à ordures/recyclage/compost

Evaluation municipale du terrain

$5,800

Evaluation municipale du batiment

$153,900

Addenda

Nos heures d'ouverture sont : du lundi au jeudi, de 8 h 30
à 19 h 30; le vendredi, de 8 h 30 à 16 h; et le samedi, de
10 h à 15 h. Toute communication reçue après l'heure de
fermeture sera traitée lors des prochaines heures
d'ouverture.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	3.78 x 3.65 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	4.98 x 3.61 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	4.98 x 3.71 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	3.77 x 3.28 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.73 x 3.29 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.65 x 3.31 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	3.73 x 2.43 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	3.73 x 3.57 M	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	50x30 P
La Taille Du Lot	3273.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 874 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1665 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 87 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Zonage	Agricole
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

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Vendu