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975 Boul. Jacques Cartier N., Sherbrooke (Les Nations), QC J1J4C8    $439,777

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

MLS: 12891537
2 2 1 1986

Vendu

Description

Superbe maison avec garage idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Estrie. Adossée directement au pittoresque Club de golf de Sherbrooke (aucune balle de gold dans votre cour), cette propriété offre un cadre paisible et intime avec une vue imprenable sur les allées du parcours. À quelques pas seulement, profitez des magnifiques sentiers pédestres du Bois Beckett, un véritable havre pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature. L'aire de vie principale, lumineuse et accueillante. Cour arrière aménagée avec soin, un environnement calme à seulement quelques minutes de tous les services, un choix idéal.


Charmante maison jumelée à vendre à Sherbrooke (Estrie).
Bienvenue dans cette superbe maison jumelée idéalement
située dans l'un des secteurs les plus recherchés de
l'Estrie. Adossée directement au pittoresque Club de golf
de Sherbrooke, cette propriété offre un cadre paisible et
intime avec une vue imprenable sur les allées du parcours.
À quelques pas seulement, profitez des magnifiques sentiers
pédestres du Bois Beckett, un véritable havre pour les
amateurs de plein air et les amoureux de la nature.
Cette maison bien conçue comprend 2 grandes chambres et 2½
salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. L'aire
de vie principale, lumineuse et accueillante, se distingue
par ses grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière
naturelle.
Parmi les autres atouts : une salle familiale, un garage
simple, une cour arrière aménagée avec soin, et un
environnement calme à seulement quelques minutes de tous
les services.
Que vous recherchiez un refuge tranquille ou une maison
élégante près de la nature, cette propriété est un choix
idéal.

Thermopompe à deux têtes (2006)
Porte-fenêtre (2006)
Certaines fenêtres ont été remplacées (2009)
Porte de garage (2012)
Bardeaux (2018)
Asphalte (2020)
Revêtement de sol du salon et de la salle à manger (2024)

Inclusions: Chauffe-eau, thermopompe a 2 têtes (2006), rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle (Whirlpool), hotte de ventilation, Balayeuse centrale + accès, ouvre porte de garage électrique, foyer du salon, gazebo, cuisiner (Samsung), Frigidaire (Samsung)


Exclusions : Télévision du salon et support

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.96x6.41 M
La Taille Du Lot 421.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2847 / année
Taxes scolaires (2025) $ 209 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.5 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.4 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.2 x 11.2 P 2ième étage Bois
Autre 7.6 x 5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.10 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Vue Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel