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9673 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B2T2    $394,900

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Autre

Autre

Vue d'ensemble

Autre

Cuisine

Vue d'ensemble

MLS: 9683247
3 1 2005 89 MC

Description

Copropriété de 3 chambres à coucher située dans un secteur très recherché de Montréal, au coeur d'un quartier tranquille et agréable. Cette unité se distingue par sa belle luminosité et très bien entretenue, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, bien desservi par plusieurs services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une copropriété clé en main, lumineuse et bien située dans un quartier où il fait bon vivre. Une visite s'impose!


Copropriété de 3 chambres à coucher située dans un secteur
très recherché de Montréal, au coeur d'un quartier
tranquille et agréable. Cette unité se distingue par sa
belle luminosité et très bien entretenue, offrant un espace
de vie confortable et fonctionnel.

Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, bien desservi
par les services d'autobus, avec le métro Sauvé à
proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Le
secteur est également apprécié pour la présence d'écoles
primaires et secondaires, ainsi qu'un Cégep (Ahuntsic et
Grasset) , ce qui en fait un choix idéal pour une famille
ou de jeunes professionnels.

Vous profiterez également d'une cour fermée, parfaite pour
la tranquillité et la sécurité. Près des restaurants,
autoroute, hôpital Fleury, parc des Hirondelles, pistes
cyclables, Stade de soccer, épiceries, Caisse populaire,
etc.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent
une copropriété clé en main, lumineuse et bien située dans
un quartier où il fait bon vivre. Une visite s'impose!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur de fenêtre amovible.


Exclusions : Laveuse et sécheuse.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 222.6 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 2025 / année
Taxes scolaires (2025) $ 242 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de bains 9.2 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.2 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 9.9 x 13.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher principale 9.9 x 13.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.5 x 8.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.5 x 8.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.11 x 9.11 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.11 x 9.11 P Sous-sol Bois
Cuisine 14 x 9 P Sous-sol Céramique
Cuisine 14 x 9 P Sous-sol Céramique
Salon 13.6 x 13.6 P Sous-sol Bois
Salon 13.6 x 13.6 P Sous-sol Bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel