953 Av. Lucie, Québec (Beauport), QC G1E

Vendu

953 Av. Lucie, Québec (Beauport), QC G1E

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1973
MLS: 20604413

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Unités résidentielles

4 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$36,600

Description

magnifique duplex avec deux grands logements ( 4 1/2 au RDC et immense 3 1/2 au SS) Une vaste cour ensoleillée. La cuisine a été récemment rénovée, avec un comptoir en granite. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, moins cher qu'une maison, avec un revenu locatif de 850$ provenant du logement au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir tout son potentiel!

Inclue

Four encastré, poêle encastré, luminaires (excepté celui de la chambre des maitres qui est exclus, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, pergola, foyer extérieur, barbecue. Ilot du sous-sol + 2 chaises de cuisine. Rideaux, store et pole du sous-sol. lave vaisselle du ss.

Exclue

Effets personnels des vendeurs et des locataires (Lave-vaisselle et Frigo (à discuter)) micro-onde

Evaluation municipale du terrain

$133,000

Evaluation municipale du batiment

$150,000

Addenda

Visite libre dimanche de 14h à 16h, les offres seront
présentés lundi soir.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	11.3 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	18.7 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	7.8 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.7 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	11.4 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	18.6 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.9 x 5.8 P	Sous-sol	Céramique
Salon	13.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 12.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	11 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.5x12.5 M
La Taille Du Lot	557 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3615 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 236 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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Vendu