950 Tsse Jacques Léonard, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

$385,000 | 44.7 MC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1973
MLS: 26123288

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Description

Découvrez ce lumineux cottage en rangée du Domaine Bonneville, une occasion idéale pour jeunes familles et premiers acheteurs. Offrant 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, vaste salle familiale et salle de lavage indépendante, il séduit par sa cour arrière clôturée. Copropriété bien administrée avec piscine creusée, aire de jeux, salle communautaire, entretien extérieur, déneigement et stationnement inclus. À pied des services, autobus 186, écoles et pistes; accès rapide à l'A-40 et aux commerces du secteur.

Inclue

Lave-vaisselle Bosch, laveuse, sécheuse, air climatisé mural.

Exclue

Effets personnels des propriétaires

Evaluation municipale du terrain

$145,700

Evaluation municipale du batiment

$188,800

Addenda

Bienvenue au Domaine Bonneville -- un milieu de vie pensé
pour la famille!

Situé dans un secteur recherché de Montréal, ce chaleureux
cottage en rangée en copropriété offre un environnement
sécuritaire et convivial. Lumineuse et accueillante, la
propriété propose une cour arrière clôturée idéale pour
profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres
confortables; au sous-sol, vaste salle familiale, 4e
chambre et salle de lavage indépendante.

La copropriété, bien administrée, met à votre disposition
piscine creusée, aire de jeux et salle communautaire, tout
en assumant l'entretien extérieur, le déneigement et le
stationnement attitré.

À proximité du Carrefour de la Pointe (Maxi, Canadian Tire,
restaurants et services), à 5 minutes à pied de l'autobus
186, près d'une piste cyclable, du Parc-Nature de la
Pointe-aux-Prairies, de plusieurs écoles primaires et de
l'école secondaire Daniel-Johnson. Accès rapide à
l'autoroute 40 facilitant tous vos déplacements.

** L'unité bénéficie d'un espace de stationnement (numéro
950) faisant partie des parties communes à usage exclusif,
conformément à la déclaration de copropriété. Aucun lot
cadastral distinct n'est associé à ce stationnement.

** Le vendeur utilise actuellement un deuxième espace de
stationnement (numéro 3-3) loué auprès du syndicat de
copropriété. Ce second stationnement ne fait pas partie des
droits rattachés à l'unité. Des frais de location sont
payables par saison. Cette entente est personnelle au
vendeur et son transfert à l'acheteur n'est pas garanti.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.7 x 1.73 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	2.7 x 1.73 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	1.0 x 1.7 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	1.0 x 1.7 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	3.0 x 3.82 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	3.0 x 3.82 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	2.40 x 3.30 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	2.40 x 3.30 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	3.58 x 3.30 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	3.58 x 3.30 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.88 x 3.31 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.88 x 3.31 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.0 x 4.39 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.0 x 4.39 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.0 x 2.73 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.0 x 2.73 M	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	2.88 x 1.73 M	2ième étage	Céramique
Salle de bains	2.88 x 1.73 M	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	2.88 x 1.46 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	2.88 x 1.46 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	3.0 x 6.95 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	3.0 x 6.95 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.34 x 3.31 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.34 x 3.31 M	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8040 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2123 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 216 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Services disponibles	Aires communes, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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