9440 Boul. Rivard, Brossard, QC J4X

Vendu

9440 Boul. Rivard, Brossard, QC J4X

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2000
MLS: 21383080

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Description

Inclue

Stores, Rideaux, Micro-ondes & Hotte encastré, Climatisation Murale, Ouvre-porte garage, Aspirateur centrale et accessoires.

Evaluation municipale du terrain

$194,700

Evaluation municipale du batiment

$429,200

Addenda

RARETÉ! Spectaculaire maison de coin située dans la section
R à Brossard, localisation de choix! Propriété
impeccablement entretenue, vous offrant 3 chambres à
coucher au deuxième étage, une salle de bain rénovée avec
bain autoportant, une cuisine rénovée avec comptoirs en
granit, foyer au propane au salon. Rénovations et finitions
haut de gamme; comptoirs de quartz dans toutes les salles
de bains, et brique sur les 4 côtés de la propriété. La
cour arrière est une oasis intime, aura un terrain
entièrement clôturé avec des haies et ensoleillé toute la
journée. Une véritable propriété clé en main avec de
nombreuses améliorations avec un entretien minutieux hors
paire. Habitez juste à côté du Costco, des magasins, des
parcs, des pistes cyclables et des principales autoroutes.
UN BIJOU RARE À BROSSARD! Faites vite. Visite Libre le 2
juin (14h-16h).

AMÉLIORATIONS:
-Toiture (2014)
-Portes & fenêtres (2017)
-Salle de bain, salle d'eau et comptoirs de cuisine (2016)
-Tous les planchers du rez-de-chaussée et du 2e étage
(céramique et bois franc 2015)

**Un nouveau certificat de localisation sera commandé par
le vendeur

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.11 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.10 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.7 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.11 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18 x 12 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.2 x 5.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.2 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	32.3 x 15.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	12.3 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.29x10.64 M
La Taille Du Lot	5238 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1670 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3571 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 505 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural
Allée	Asphalte

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Vendu