94 Rue de Milan, Granby, QC J2H2L9 $529,900
Façade
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Photo aérienne
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Entrée extérieure
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Vendu
Description
Splendide plain-pied situé dans un secteur prisé de Granby, combinant modernité, qualité et étant au goût du jour. Les espaces de vie à aire ouverte, lumineux et conviviaux, comprennent un salon spacieux, une salle à manger raffinée et une cuisine entièrement rénovée avec beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de bain complète. Au sous-sol, une grande salle familiale modulable, deux chambres supplémentaires et une salle de lavage. À l'extérieur, une cour clôturée, une terrasse et une piscine chauffée. À proximité des commodités, c'est idéal pour toute la famille.
Superbe propriété de plain-pied dans un secteur recherché
de Granby, alliant modernité et finitions de qualité. Dès
l'entrée, soyez séduits par les espaces de vie à aire
ouverte, lumineux et accueillants. Salon spacieux adjacent
à la salle à manger élégante, ouverte sur une cuisine
rénovée avec abondant rangement. Le même étage comprend
deux chambres lumineuses et une salle de bain complète.
Au sous-sol, grande salle familiale modulable, deux
chambres supplémentaires et salle de lavage pratique. À
l'extérieur, grande cour clôturée avec terrasse et piscine
hors-terre chauffée. Proximité des commodités essentielles,
parfaite pour une vie de famille confortable et dynamique.
de Granby, alliant modernité et finitions de qualité. Dès
l'entrée, soyez séduits par les espaces de vie à aire
ouverte, lumineux et accueillants. Salon spacieux adjacent
à la salle à manger élégante, ouverte sur une cuisine
rénovée avec abondant rangement. Le même étage comprend
deux chambres lumineuses et une salle de bain complète.
Au sous-sol, grande salle familiale modulable, deux
chambres supplémentaires et salle de lavage pratique. À
l'extérieur, grande cour clôturée avec terrasse et piscine
hors-terre chauffée. Proximité des commodités essentielles,
parfaite pour une vie de famille confortable et dynamique.
Inclusions: Tous les luminaires et tablettes, tous les pôles stores et rideaux, le foyer électrique du salon, aspirateur central (moteur non-fonctionnel), chauffe-eau jacuzzi de la piscine, foyer extérieur.
Exclusions : Tous les électroménagers (frigo, lave-vaisselle, four, micro-onde, laveuse et sécheuse), meubles meublants, meubles extérieurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.51x9.26 M |
| La Taille Du Lot | 1500 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2760 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3033 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 249 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 18.8 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 18.8 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.7 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.7 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.9 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.9 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.7 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.7 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.4 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.4 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 31.11 x 20.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 31.11 x 20.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 13.4 x 3.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 13.4 x 3.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 15.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 15.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 9.10 x 7.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 9.10 x 7.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Installation aspirateur central, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe murale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |