937 Av. Roland Beaudin, Québec (Sainte-Foy, QC G1V0H6    $350,000

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Certaines propriétés offrent des caractéristiques.
D'autres offrent une opportunité.
Cette unité permet une flexibilité rare dans ce type
d'immeuble :
occupation immédiate ou mise en location selon votre
stratégie.
Située dans un environnement structurant de Ste-Foy, à
proximité de Université Laval et des
principaux services, hôpitaux , elle propose une
combinaison recherchée entre accessibilité,
qualité de vie et potentiel à long terme.
L'unité se distingue par sa luminosité, son organisation
efficace et une approche contemporaine
qui répond autant à un usage personnel qu'à une logique
d'investissement.
Ce n'est pas un produit contraint.
C'est un actif que vous pouvez orienter selon vos objectifs.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité du
produit, l'environnement et le
potentiel de cette propriété.

Certaines propriétés offrent des caractéristiques.
D'autres offrent une opportunité.
Cette unité permet une flexibilité rare dans ce type
d'immeuble :
occupation immédiate ou mise en location selon votre
stratégie.
Située dans un environnement structurant de Ste-Foy, à
proximité de Université Laval et des
principaux services, hôpitaux , elle propose une
combinaison recherchée entre accessibilité,
qualité de vie et potentiel à long terme.
L'unité se distingue par sa luminosité, son organisation
efficace et une approche contemporaine

C'est un actif que vous pouvez orienter selon vos objectifs.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité du
produit, l'environnement et le
potentiel de cette propriété.

Un mode de vie d'exception. Services et commodités de
l'immeuble :
Espaces Détente & Santé : Bassin de nage sur le toit avec
terrasse panoramique (vue
extraordinaire), piscine intérieure, salle de yoga, gym
complet et section d'entraînement
réservée.
Confort & Sécurité : Stationnement intérieur sécurisé,
espace de rangement pratique
situé sur l'étage de l'unité, ascenseurs haute vitesse et
gestion professionnelle de l'immeuble.
Localisation Stratégique (Walk Score élevé) :
Gastronomie et Culture : À quelques pas du Grand Marché et
du District Gourmet.
Éducation et Affaires : Proximité immédiate de l'Université
Laval et des centres hospitaliers.
Plein air : Accès direct aux pistes cyclables et à l'anneau
de glace.
* Unité actuellement vacante, prête à montrer
* Libre immédiatement pour habiter ou louer
* Copropriété bien capitalisée, fonds de prévoyance conforme
* Stationnement intérieur inclus, rangement à l'étage
* Proximité : Grand Marché, District Gourmet, U. Laval,
autoroutes, piste cyclable, anneau
de glace
* Équipements communs : piscine int., bassin de nage sur
toit, gym mixte, gym pour elle, salle de yoga, ascenseur,
aire de jeu, salle commune, suite pour invité
Un actif immobilier stratégique, libre de toute contrainte.

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