930 Rg Barthélemy, Saint-Léon-le-Grand, QC J0K

$1,700,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 10073949

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Description

Excellente opportunité d'expansion de production céréalière dans le merveilleux secteur de la Mauricie. Belle grande terre drainée de façon systématique de 2 lots totalisant 85 acres sur le territoire de Saint-Léon-le-Grand tout près de Louiseville. La crème de la crème dans la région. Type de sol avec propriété pédologique de catégorie "Argile Bon" et avec un excellent potentiel agricole (ARDA) de catégorie "2W". Occasion parfaite pour agrandir votre plan de ferme! Rendements intéressants pour la production de maïs-grain et soya. La maison est exclue de la vente. Le vendeur souhaite occcuper les batiments agricoles jusqu'au 1er juillet 2026

Exclue

La maison située sur le lot : 4 410 644. Tous les biens meubles, machinerie & équipement du vendeur dans les bâtiments agricoles.

Evaluation municipale du terrain

$641,500

Evaluation municipale du batiment

$14,000

Addenda

.

Le vendeur souhaite occuper les présents bâtiments
agricoles jusqu'au 1er juillet 2026

À noter que les bâtiments agricoles sont présentements
désaffectés & non assurés.

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BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	387168 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 773 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 3 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Autre
Système d'égouts	Aucun
Topographie	Plat
Zonage	Agricole

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