916 Rue de l'Ilménite, Sorel-Tracy, QC J3R

$475,000 | 3026 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1963
MLS: 14889817

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Revenus bruts potentiels

$46,740

Description

Immeuble à Revenus à Rénover: Opportunité idéale pour les investisseurs ! Découvrez cet immeuble de 7 logements situé à Sorel-Tracy, composé de 4 x 4.5 et 3 x 2.5. Construit en 1963 avec une structure en bois, cet immeuble est prêt à être optimisé pour augmenter son rendement. L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du propriétaire, et chaque logement est équipé de panneaux électriques à disjoncteurs. Avec un potentiel énorme, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation avec de belles perspectives de rentabilité. Avis aux investisseurs vision

Inclue

Tout meuble ou électroménager inclus dans les baux, voir les baux.

Exclue

Sont exclus de la vente les effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Evaluation municipale du terrain

$44,900

Evaluation municipale du batiment

$250,300

Addenda

Pour le financement de l'immeuble, référez-vous aux normes
de la SCHL. Pour les postes de dépenses tels que les
vacances, les mauvaises créances, l'administration, la
réserve d'entretien et le concierge, merci de suivre ces
normes. Seules les dépenses pour lesquelles des pièces
justificatives sont fournies sont affichées sur la fiche
descriptive. Si vous n'êtes pas familier avec
l'harmonisation des dépenses selon les normes de la SCHL,
nous serons ravis de vous assister.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.58x14.41 M
La Taille Du Lot	14.94 MC

DÉPENSES
Conciergerie	$ 720 / année
Coût d'énergie	$ 5000 / année
Taxes municipales (2024)	$ 6547 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 228 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Béton
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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