9140 Rue Dostaler, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

Vendu

9140 Rue Dostaler, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 26680470

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Description

Charmant plain-pied clé en main, idéal pour une famille, situé à seulement 600 mètres d'une école primaire. Cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e selon vos besoins. Vous serez séduit par son vaste garage de 27 x 18 pieds, parfait pour le rangement ou les projets personnels. Profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine hors terre, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité pour vos journées d'été. Une propriété alliant confort, espace et praticité, une visite vous convaincra!

Inclue

Les pôles, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe murale, piscine et accessoires, système d'alarme.

Exclue

Rideaux et toiles des 2 chambres à coucher

Evaluation municipale du terrain

$176,000

Evaluation municipale du batiment

$188,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	20.3 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.1 x 21.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	12.3 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.7 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	44 x 27.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.6 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	19 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	522.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3298 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 236 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Garage	Détaché
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu