fixstures.

Tout les meubles des locataires.

$248,500

Quadruplex offrant un excellent potentiel de revenus dans
un secteur recherché.

Belle opportunité d'investissement située dans un secteur
prisé, à proximité des services, commerces, écoles et
principaux axes routiers. Cet immeuble comprend quatre
unités générant des revenus stables.

À compter du 1er juillet 2026, les revenus locatifs seront
les suivants :

- Logement 4 1/2 : 784 $/mois
- Logement 4 1/2 : 784 $/mois
- Logement 6 1/2 : 1 784 $/mois
- Local commercial : 1 400 $/mois


- Revenus bruts mensuels : 4752,00 par mois
- Revenus bruts annuels : 57 024,00 par année

Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche
d'un immeuble bien situé offrant un excellent potentiel de
rendement.


- Emplacement stratégique à proximité de tous les services
essentiels.

- Une taxe de vente de 25% est applicable (25% de la
surperficie est commercial).

- Vente sans garantie légale, aux risques et périls de
l'acheteur. L'acheteur devra effectuer toutes les
vérifications et inspections à sa satisfaction et à ses
frais.