91 Rue Dupuis, Saint-Philippe, QC J0L

$675,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 19496225

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Description

Découvrez cette charmante propriété bâtie en 2022. Offrant un accès facile aux ponts et aux autoroutes, elle est idéale pour ceux qui souhaitent se rendre rapidement à Montréal tout en profitant de la tranquillité de la banlieue. Cette maison spacieuse comprend plusieurs pièces lumineuses et bien aménagées, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la quiétude des environs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie confort et commodité.

Inclue

Stores, rideaux, échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires.

Exclue

Effets personnels des vendeurs.

Evaluation municipale du terrain

$222,400

Evaluation municipale du batiment

$426,600

Addenda

Ce chaleureux jumelé à étage a de quoi satisfaire tous vos
besoins en termes de confort, commodité et esthétique. Son
emplacement de choix vous offre d'abord un accès rapide aux
grands axes routiers et aux commerces environnants tels que
le Costco, Wal-Mart et IGA. En plus de son élégance, cette
demeure offre un cadre de vie idéal pour la famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée:
- Vestibule lumineux avec rangement optimal et accès direct
au garage;
- Un espace à aire ouverte combinant salon, cuisine et
salle à manger où vous trouverez un îlot central avec
comptoir déjeuner et une panoplie de rangement;
- Une salle d'eau fonctionnelle;
- L'accès à la cour arrière.
Alors qu'à l'étage vous trouverez:
- Une chambre des maîtres avec salle de bains attenante;
- Deux chambres à coucher additionnelles de très bonnes
dimensions;
Une salle de bain complète avec bain podium et douche
indépendante.
Le sous-sol quant à lui partiellement aménagé vous offre
l'opportunité de définir l'espace à votre guise et selon
vos besoins. Que ce soit pour y aménager une chambre
supplémentaire, un cinéma-maison ou une salle de jeux pour
les enfants, les possibilités sont nombreuses.
Quoi demander de mieux qu'un simple bijou comme celui-ci!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.7 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.6 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.8 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.9 x 17.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.3 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.5 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.11 x 18.11 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10 x 7.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.3 x 4.11 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.4 x 8.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.8x7.28 M
La Taille Du Lot	334.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4368 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 394 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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