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900 Rue Cartier, Valcourt - Ville, QC J0E2L0    $410,000

Façade

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 20620528
3 1 1 1983 95.5 MC

Vendu

Description

Superbe propriété située à Valcourt, sur un vaste terrain de 2 229,6 m², offrant espace et intimité. Cuisine moderne avec grand îlot et coin-repas, ouverte sur une salle à manger lumineuse avec vue sur la cour. Chambre principale avec salle de bain comprenant une douche indépendante et un bain, ainsi qu'une deuxième chambre au même étage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et poêle à bois, chambre additionnelle, salle d'eau et espace atelier. Cour intime bordée de haies et grande terrasse. À proximité des parcs, des écoles et des garderies. Une opportunité idéale pour une famille!


Découvrez cette élégante propriété nichée sur un vaste
terrain de 2 229,6 mètres carrés à Valcourt, où espace,
raffinement et qualité de vie s'harmonisent avec
distinction.

Dès l'entrée, la cuisine moderne capte le regard par son
esthétique soignée et sa conception fonctionnelle. Son
imposant îlot avec coin-repas s'intègre parfaitement à la
salle à manger baignée de lumière, offrant une vue
apaisante sur la cour arrière et créant un espace de
réception à la fois chaleureux et sophistiqué.

La chambre à coucher principale séduit par ses volumes
généreux et son potentiel d'aménagement, complétée par une
salle de bain attenante au design actuel, agrémentée d'une
douche indépendante. Une seconde chambre de belles
dimensions vient parfaire ce niveau avec élégance.

Le sous-sol dévoile une ambiance conviviale grâce à une
vaste salle familiale rehaussée d'un poêle au bois, idéale
pour les moments de détente. Une chambre additionnelle avec
garde-robe, une salle d'eau pratique avec installation
laveuse-sécheuse ainsi qu'un atelier ou espace de rangement
complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'extérieur, la cour arrière, soigneusement bordée de
haies, offre une intimité recherchée. Une spacieuse
terrasse invite à profiter pleinement des belles journées
dans un cadre paisible et verdoyant.

Idéalement située à proximité des parcs, écoles primaires
et garderies, cette propriété représente une opportunité de
choix pour une famille en quête d'un milieu de vie alliant
confort, espace et distinction.

Inclusions: Poles, rideaux, store, luminaire, Tablettes, Buffet de la salle a manger, Bancs de l'ilôt, Jeux modulaire extérieur, Bois de chauffage extérieur


Exclusions : Meubles meublants et effets personnels, Spa, Électroménagers

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.88x7.4 M
La Taille Du Lot 2229.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4150 / année
Taxes municipales (2025) $ 2089 / année
Taxes scolaires (2026) $ 137 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 1 x 1 M Rez-de-chaussée
Salle à manger 1 x 1 M Rez-de-chaussée
Salle de bains 1 x 1 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 1 x 1 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 1 x 1 M Rez-de-chaussée
Salle familiale 1 x 1 M Sous-sol
Salle d'eau 1 x 1 M Sous-sol
Chambre à coucher 1 x 1 M Sous-sol
Atelier 1 x 1 M Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle