9 Ch. Marguerites, Pontiac, QC J0X

Façade

Face arrière

Vue sur l'eau

Face arrière

Cour

Vue d'ensemble

Cuisine

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Vue d'ensemble

Cuisine

Bureau

Solarium

Salle de bains

Hall d'entrée

Salon

Salle familiale

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle familiale

Balcon

Bord de l'eau

Solarium

Balcon

Bord de l'eau

Balcon

Face arrière

Cour

Face arrière

Cour

Entrée extérieure

Garage

Face arrière

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Extérieur

Vendu

9 Ch. Marguerites, Pontiac, QC J0X

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1970
MLS: 16097768

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Description

Propriété pittoresque au bord de l'eau avec un potentiel incroyable sur la rivière des Outaouais. Offrant 2 chambres à coucher, une vue imprenable sur la rivière à partir de toutes les fenêtres avant, 145 pieds de rivage, un garage double détaché, une grande terrasse au bord de la rivière, des solariums au rez-de-chaussée et à l'étage, un rez-de-chaussée à aire ouverte, une aire de feu de camp, une pelouse arrosée jusqu'à l'eau, ce paradis abordable au bord de l'eau est parfaitement positionné pour que vous y apportiez votre propre touche personnelle. A saisir avant que quelqu'un d'autre ne le fasse!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, armoire dans la salle de bain du rez-de-chaussée, bureau et chaise, table, divan, et tout ce qui reste après la date de clôture.

Exclue

Toutes les télévisions, l'armoire et le petit congélateur sur la véranda du rez-de-chaussée, le lavabo de l'espace ouvert du deuxième étage, le fauteuil à bascule du deuxième étage, tous les meubles d'extérieur, le tracteur de pelouse et le contenu de la remise.

Evaluation municipale du terrain

$102,000

Evaluation municipale du batiment

$277,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	15 x 6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	10 x 6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.3 x 6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Hall d'entrée	5 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	6.2 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Solarium	21.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Autre	7.9 x 2.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	21.3 x 17.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.4 x 7.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	6.10 x 5.7 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	11.5 x 7.3 P	2ième étage	Linoléum
Solarium	21.3 x 7.7 P	2ième étage	Tapis
Penderie (Walk-in)	5.6 x 5 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	5.7 x 3.8 P	2ième étage	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	22x38 P
La Taille Du Lot	4527.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1394 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2545 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 299 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Particularités	Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol	Non aménagé
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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Vendu

9 Ch. Marguerites, Pontiac, QC J0X

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO