9 Ch. Lac Patricia, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC J0K

Façade

Photo aérienne

Façade

Balcon

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Cuisine

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Escalier

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle familiale

Photo aérienne

9 Ch. Lac Patricia, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC J0K

$399,000 | 42565 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 18532018

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Description

|BORD DE L'EAU| Découvrez votre havre de paix à Saint-Gabriel-de-Brandon ! Nichée dans un cadre idyllique de villégiature, cette construction neuve vous offre un accès direct au Lac-Patricia. La propriété dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, de vastes espaces de vie, un balcon qui entoure tout le bâtiment ainsi qu'un rez-de-jardin qui vous propose un accès supplémentaire à l'extérieur. Vous serez charmés par ces portes-patio surdimensionnées offrant une luminosité abondante sur les 2 étages. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, créez des souvenirs inoubliables à seulement 1 heure de Montréal.

Inclue

l'installation d'un quai au Lac, La rampe manquante en façade, Défrichage de maximum 30 pied offrant une vue dégagé sur le lac (l'emplacement sera au choix de l'acheteur)

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	13 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.8 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.4 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.4 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	27.8 x 11.6 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 11.9 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 8.3 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	7.10 x 6.10 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.25x9.93 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Non navigable, Villégiature/Chalet
Système d'égouts	Fosse septique
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air

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9 Ch. Lac Patricia, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC J0K

$399,000 | 42565 PC

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Inclue

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO