89 Rue Rouvière, Saint-Constant, QC J5A

Vendu

89 Rue Rouvière, Saint-Constant, QC J5A

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2016
MLS: 23452880

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Description

Secteur familial, sans voisin arrière et boisée!!Superbe cottage, avec une belle lumière naturelle, comprenant 3 grandes chambres à coucher ayant chacune leur penderie walkin, une très grande cuisine avec îlot, comptoir de quartz, beaucoup de rangement et d'espaces de travail. À proximité du train de banlieue, des parcs, pistes cyclables, garderies et écoles.

Inclue

Cabanon, Stores, tringles et rideaux, refrigerateur, set de patio, thermopompe murale et centrale,meubles encastres dans le sous sol, meubles de garde robe de la chambre des maitres, chauffe serviette dans la salle de bain du deuxieme etage.

Exclue

Les effets personnels des propriétaires

Evaluation municipale du terrain

$178,500

Evaluation municipale du batiment

$330,700

Addenda

À retenir!

Équipée d'un système de climatisation et de chauffage
centrale pour un confort maximum.

La propriété comprends 3 chambres à l'étage avec chacune
leur penderie walkin. Il serait possible de fermer une
4ieme chambre au sous-sol.

La cuisine a beaucoup d'espace de rangement, un immense
îlot pouvant accueillir 4-5 places assises, des comptoirs
de quartz, l'espace est aménagé de façon conviviale pour
recevoir.

Il est possible de faire une 2ième salle de bain au
sous-sol dans la pièce salle de lavage, la plomberie est
déjà prévue à cet effet.

Belle cour intime, sans voisin arrière et boisée, avec
espace patio et terrasse au sol pour vous permettre de
profiter de l'été!

Vous êtes à distance de marche du train de banlieue, des
parcs et pistes cyclables. La ville de Saint-constant a une
très grande offre de loisirs pour toute la famille. Près
également des écoles et garderies.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.7 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.5 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.2 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.8 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.11 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 15 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4 x 8.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.1 x 6.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.5 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.5 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	12.8 x 29.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8.11 x 8.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.5 x 5.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	6.5 x 5.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.88x9.76 M
La Taille Du Lot	394 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4117 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 407 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Pierre, Vinyle
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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Vendu