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88 Rue St Antoine, Lévis (Desjardins), QC G6V5Y6    $359,000

Façade

Façade

Cour

Terrasse

Salle à manger

Chambre à coucher

Salon

Chambre à coucher

Bureau

MLS: 25831220
2 1 1949

Vendu

Description

Duplex en très bonne condition, entièrement libre ! Deux spacieux logements de 4 ½, prêts à être loués ou occupés dès maintenant. L'immeuble bénéficie d'une très belle cour ainsi que d'un garage détaché. Les deux logements offrent de grandes pièces et disposent chacun d'une magnifique terrasse, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une propriété très intéressante pour un propriétaire occupant, un investisseur ou même un projet de bi-génération. Facile à visiter !


-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques
et périls de l'acheteur.
-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au
frais de l'acheteur
-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine
ou les jours fériés.
-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en
charge par les acquéreurs.
- Les délais de cette offre d'achat et tout autre documents
relatifs à celle-ci seront considéré comme des délais de
rigueur.
- Les parties par les présentes élisent domicile devant le
tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce,
pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce
qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait
que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé
celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec.
-Tous les biens inclus et laissés sur place sont vendus
sans garantie légale, sans garantie quant à leur qualité ou
leur fonctionnement, et deviennent l'entière responsabilité
de l'acheteur, sans recours contre le vendeur.

L'ACHETEUR reconnaît qu'un professionnel est intervenu sur
l'IMMEUBLE à des fins d'observation générale seulement,
sans qu'il ne s'agisse d'une inspection préachat conforme
aux normes de pratique et sans qu'aucun rapport
d'inspection écrit n'ait été produit. Cette intervention ne
constitue pas une inspection préachat formelle.


Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.69x8.7 M
La Taille Du Lot 415 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3146 / année
Taxes scolaires (2026) $ 170 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation Bloc de béton
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel