87 Rue Huron, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G2C6 $699,800

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 23770664

4	1	1	1973

VISITE LIBRE

dimanche, 29 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Solide maison familiale située dans le secteur recherché de Briarwood. Cette propriété soigneusement entretenue offre 3+1 chambres à coucher et une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'un vestibule fermé et un garage. Le sous-sol aménagé comprend une pièce fermée, idéale pour un bureau à domicile ou une salle de jeux. Une terrasse et un patio prolongent l'espace de vie à l'extérieur. Située dans un quartier bien établi, à distance de marche du parc Westminster, avec sa piscine communautaire et ses terrains sportifs, ainsi que de l'école primaire Wilder Penfield. Une belle propriété prête à accueillir sa prochaine famille!

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité
aux réglementations en vigueur et aux exigences des
compagnies d'assurance.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, thermopompe, remise, lave-vaisselle, table de billard, 2 tabourets dans la cuisine et 2 tabourets au bar.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sècheuse

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	41x27 P
La Taille Du Lot	5400 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2153 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4225 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 440 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	6.7 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	6.7 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	14.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	11.4 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	11.4 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	10.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	10.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	13.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	13.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.10 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.10 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.0 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.0 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	10.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	20.8 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Hall d'entrée	20.8 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	12.7 x 14.9 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle familiale	12.7 x 14.9 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de jeux	12.4 x 18.5 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de jeux	12.4 x 18.5 P	Sous-sol	Parqueterie
Bureau à domicile	12.9 x 9.2 P	Sous-sol	Parqueterie
Bureau à domicile	12.9 x 9.2 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle d'eau	10.3 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	10.3 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Zonage	Résidentiel