861B Boul. Taché O., Mtée 855, Montmagny, QC G5V

$150,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 13554440

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Description

À la recherche d'un grand terrain intime boisé avec accès au Fleuve? Venez découvrir ce site exceptionnel situé entre la limite de Berthier-sur-mer et Montmagny. Vous serez enchanté par l'emplacement unique pouvant accueillir votre maison de rêve sur plus de 130 000 pc. Amplement d'espace pour accueillir votre installation septique et puits artésien avec le terrain de jeux des enfants... POSSIBILITÉ D'AUTO-CONSTRUCTION ! Aucune exclusivité avec entrepreneur en construction. C'est un GO !

Addenda

Location touristique court terme de type Airbnb ou autre
permise.

Définition du réglement de zonage en lien avec cet usage
permis:

Art. 4.6.2.6 Hébergement et restauration

Le type d'usage hébergement et restauration est composé des
établissements commerciaux dont l'activité consiste à :
a) offrir au grand public pour une courte durée, toute
l'année ou en saison, des chambres d'hôtel ou des chambres
avec ou sans repas, boissons et services connexes,
b) à exploiter des restaurants, à préparer des repas à
emporter ou à fournir des services de traiteur, ou
c) les deux.

Sont compris dans ce type d'usage les usages suivants :
hôtels, motels et camps pour touristes; pensions de famille
et hôtels privés; services de restauration : restaurants
avec permis d'alcool (y compris les restaurants avec bars),
restaurants sans permis d'alcool, services de mets à
emporter, traiteurs, cabanes à sucre
(établissements, reliés ou non à une érablière, qui
organisent des « parties de sucre » avec ou sans
repas).

Le projet de développement résidentiel a été accepté par la
municipalité, en attente de la publication des nouveaux
numéros de lots avec droits de passage pour procéder aux
actes de vente.

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BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	131537 PC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Autre, Aucun
Particularités	Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé dur, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Autre, Aucun
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Agricole, Commercial, Industriel, Résidentiel, Villégiature, Forestier, Récréotouristique

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