86 Rue de Stockholm, Gatineau (Aylmer), QC J9J

Vendu

86 Rue de Stockholm, Gatineau (Aylmer), QC J9J

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 16159061

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Description

Sous l'évaluation municipale !!! Découvrez cette superbe maison de ville en rangée sur 3 étages, située dans le Plateau de la Capitale, où tout est à portée de main! Son design unique en son genre offre un espace de vie lumineux grâce à de hauts plafonds sur tous les étages, 3 chambres avec potentiel d'en ajouter une 4e et une salle de lavage indépendante. À l'arrière, profitez d'une cour privée sans voisins, idéale pour apprécier des moments de tranquillité. Proche des écoles, commerces et services, cette maison réunit tous les atouts que vous recherchez. Ne laissez pas passer cette occasion unique, planifiez votre visite!

Inclue

Stores, rideaux, réfrigérateur(machine à glace non fonctionnelle), poêle (tableau électrique clignote mais fonctionne très bien), lave-vaisselle, laveuse (doit garder la porte fermée quelques secondes pour qu'elle se barre), sécheuse, luminaires et thermopompe centrale.

Exclue

Fournaise et chauffe eau en location. Climatiseur mural.

Evaluation municipale du terrain

$119,300

Evaluation municipale du batiment

$485,300

Addenda

86 rue de Stockholm, Aylmer

- Maison en rangée clé en main parfaite pour les familles
- 3 chambres spacieuses avec potentiel de 4
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau supplémentaire
- Salle de lavage avec plancher en céramique
- Secteur familial recherché et convivial
- Cuisine moderne avec îlot central, idéale pour cuisiner
et recevoir
- Lumière naturelle grâce à une multiple fenestration
- De hauts plafonds de 18' vous accueille dès vos arrivée
ainsi que des plafonds de 9' au 2e étage et 8' au 3e étage
- Thermopompe centrale pour un confort optimal
- Garage simple intégré
- Cour arrière clôturée, sans voisins à l'arrière, offrant
une vue sur le boisé pour une intimité totale
- Proche des nouvelles écoles primaires, CPE et secondaires

- Accès rapide aux parcs et à la piste cyclable
- Arrêts d'autobus à quelques pas
- Située dans le secteur très convoité du Plateau
- À seulement 15 minutes du pont Champlain et d'Ottawa
- À proximité des magasins, restaurants et cafés du Plateau

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	18.7 x 7.8 P	RJ	Céramique
Salle familiale	15.3 x 12.4 P	RJ	Plancher flottant
Salon	14.6 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14.9 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	19.1 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.11 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	18.6 x 3.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.10 x 11.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	11.4 x 4.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.6 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 8.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	15.1 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.3 x 5.2 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	11.62x6.25 M
La Taille Du Lot	188.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4604 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 392 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Acier, Fibre pressée, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Cour privée
Allée	Asphalte

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Vendu