850 Grande Allée O., Québec (La Cité-Limoilou), QC G1S

Vendu

850 Grande Allée O., Québec (La Cité-Limoilou), QC G1S

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1984
MLS: 11405414

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Description

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ jusqu'au 14 septembre.*** La plus belle unité de coin du prestigieux 850 Grande-Allée Ouest est en vente ! Saisissez l'opportunité unique de vivre dans un emplacement stratégique au coeur de la magnifique ville de Québec. À deux pas des plaines d'Abraham et proche du centre-ville, cette unité lumineuse vous offre 2 chambres spacieuses, des aires semi-ouvertes, une insonorisation de qualité supérieure et un garage intérieur. L'unité 102, l'une des rares unité à disposer d'un accès direct au garage et au rangement intérieur par un escalier direct, ce qui en fait un bien exceptionnel et recherché dans le secteur.

Inclue

Habillage des fenêtres, unité air climatisé.

Exclue

Possibilité de vendre meublé selon le prix: (Électroménager, meuble salon, meuble chambre, meuble salle à manger...)

Evaluation municipale du terrain

$91,000

Evaluation municipale du batiment

$157,000

Addenda

*** 2 Chambres, 1 salle de lavage et une salle de bain
rénové
*** Climatisation mural 2021
*** Superbe gestion de l'immeuble avec plan de l'actif
*** Toiture rénové
*** Garage intérieur et plusieurs stationnement pour invité
disponible
*** Près des restaurants, des parcs, des transport en
commun. Une vie active s'offre à vous
*** Unité le plus lumineux de tous les condos ( 66 condos)
*** L'un des 6 condo à avoir accès au garage sans devoir
sortir dehors.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salon	13.7 x 13 P	2ième étage	Tapis
Salle à manger	11 x 8 P	2ième étage	Tapis
Cuisine	10.4 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Coin repas	8 x 6 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.4 x 6 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	11 x 6.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.2 x 13 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	13.6 x 8.8 P	2ième étage	Tapis

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	92.62 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6468 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2876 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 220 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Particularités	Unité de coin

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Vendu