841Z Route 219 N., Hemmingford - Canton, QC J0L1H0    $200,000

Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur visionnaire qui cherche à bâtir sur mesure dans un cadre naturel et tranquille. Situé à seulement 1 km du village, ce terrain de près de 11 000 pi² agrémenté d'arbres offre une intimité rare -- aucun voisin à l'arrière -- dans un environnement calme où il fait naturellement bon se projeter. Le vrai attrait ici, c'est le terrain. Une maison existante est en place, mais elle nécessite beaucoup de travaux. L'opportunité principale réside dans la possibilité de construire une nouvelle propriété selon vos propres plans et standards.

Idéal pour un entrepreneur, un constructeur ou un acheteur
visionnaire qui souhaite bâtir selon ses propres standards,
dans un environnement naturel et paisible.

À seulement 1 km du village, ce terrain boisé de près de 11
000 pi² offre une intimité exceptionnelle -- aucun voisin à
l'arrière -- dans un cadre calme où il est facile de se
projeter.

L'opportunité principale réside dans le terrain lui-même.
Une construction existante est présente sur la propriété et
nécessitera des travaux. L'acheteur avisé y verra avant
tout un canvas vierge pour ériger une propriété neuve,
entièrement à son image.

Le zonage autorise la construction unifamiliale ainsi que
des activités agricoles, offrant une flexibilité
intéressante pour plusieurs types de projets.

La fosse septique a été remplacée en 2023, une dépense
importante déjà absorbée par le vendeur actuel.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
du service d'urbanisme de la municipalité concernée afin de
s'assurer que l'usage projeté est conforme aux règlements
municipaux en vigueur.