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8391 Av. des Trembles, Laval (Duvernay), QC H7A0H5    $579,900

Façade

Extérieur

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

PASAGEWAY

PASAGEWAY

MLS: 13906450
3 1 1 2017 130.4 MC

Vendu

Description

Charmante propriété à étage avec garage intégré. Elle offre 3 chambres à l'étage et 1 salle de bain. Rez-de-chaussée lumineux avec plancher en bois, cuisine moderne avec grand comptoir et espace lunch, 1 salle d'eau et 1 salle à manger donnant accès à la cour arrière clôturée. Grand sous-sol avec espace buanderie et accès à la cour. Située dans un cul-de-sac, dans un secteur calme et à proximité de tous les services: écoles, parcs, hôpital, commerces, restaurants, transports en commun et autoroutes qui faciliteront tous vos futurs déplacements. À 20 minutes du Carrefour Laval et du Centropolis. Cette propriété n'attend que vous!!!


Charmante propriété à étages située dans un paisible
cul-de-sac de Laval, offrant un cadre de vie idéal pour les
familles à la recherche de confort, de tranquillité et de
proximité avec tous les services. Dotée d'un garage
intégré, cette propriété bien entretenue propose 3 chambres
à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain
fonctionnelle et lumineuse.

Le rez-de-chaussée séduit par sa belle luminosité
naturelle, ses chaleureux planchers de bois ainsi que sa
cuisine moderne munie d'un grand comptoir et d'un espace
lunch parfait pour les repas du quotidien et les
réceptions. La salle à manger donne accès à une cour
arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter des
beaux jours en toute intimité. Le sous-sol sa salle
familiale est idéal pour y recevoir la famille et les amis.
Vous y trouverez en plus un espace buanderie pratique et
bien pensé ainsi qu'un autre accès à la cour.

Située dans un secteur recherché et familial, cette
propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à
proximité des écoles primaires et secondaires, parcs,
garderies, hôpital, commerces, restaurants et nombreux
services essentiels. Les déplacements sont facilités grâce
à un accès rapide aux transports en commun et aux
principales autoroutes. À seulement quelques minutes du
Carrefour Laval et du Centropolis, vous profiterez d'une
foule de boutiques, restaurants, activités et
divertissements. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, gazebo, aspirateur central, hotte de poêle.


Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.75x6.1 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1296 / année
Taxes municipales (2026) $ 3293 / année
Taxes scolaires (2025) $ 330 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.7 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 8.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 12.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.8 x 17.7 P RJ Couvre-sol souple
Salle de lavage 6.9 x 6.5 P RJ Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 4.3 x 9.2 P 2ième étage Bois
N/A