835 Rue des Calcédoines, Québec (Charlesbourg), QC G2L

Vendu

835 Rue des Calcédoines, Québec (Charlesbourg), QC G2L

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1990
MLS: 28823443

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Description

Charmant appartement situé au RDC dans le secteur de en demande de Charlesbourg. Offrant 2 chambres à coucher et une salle de bain avec bain-douche, cette unité propose un espace de vie à aire ouverte, lumineux et accueillant. Vous apprécierez également son balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité alliant confort et emplacement, à proximité des services, transport en commun et commodités.

Inclue

Luminaires, habillage des fenêtres, le lit escamotable et son matelas.

Exclue

Chauffe-eau (en location), lave-vaisselle.

Evaluation municipale du terrain

$69,000

Evaluation municipale du batiment

$112,000

Addenda

Cette unité bénéficie d'aménagements pratiques et
recherchés qui viennent bonifier le confort au quotidien.
Une thermopompe murale assure une gestion efficace de la
température, été comme hiver, tandis que les deux espaces
de rangement offrent une solution idéale pour optimiser
l'organisation.

Le balcon privé constitue un atout appréciable, permettant
de profiter d'un espace extérieur intime pour vos moments
de détente.

L'emplacement se démarque par sa proximité avec une
multitude de commodités : épiceries, pharmacies,
restaurants, centres commerciaux, dont le secteur du
Carrefour Charlesbourg, ainsi que plusieurs écoles et
services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront
également la présence de parcs, d'espaces verts et de
pistes cyclables à proximité.

Facilement accessible, le secteur est bien desservi par le
transport en commun et permet un accès rapide aux
principaux axes routiers, simplifiant les déplacements au
quotidien.

Un environnement pratique et recherché, parfaitement adapté
à un mode de vie actif.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.1 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.10 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.1 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	4.11 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	4.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cave à vin	4.11 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	246.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 880 / année
Frais de copropriété	$ 3912 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1932 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 108 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Amiante, Brique
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu