8336 Rue Dora, Montréal (LaSalle), QC H8N

VISITE LIBRE

dimanche, 21 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

8336 Rue Dora, Montréal (LaSalle), QC H8N

$875,000 | 185 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1966
MLS: 27212870

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Unités résidentielles

12 1/2 x 8 1/2

Revenus bruts potentiels

$41,100

Description

Bienvenue au 8336-8338 Rue Dora à LaSalle. Ce duplex offre une spacieuse unité principale 6½ avec 2 salles de bain complètes, un garage, un stationnement extérieur et un joli jardin parfait pour un mode de vie confortable. À l'étage, un lumineux appartement 5½ offre un espace polyvalent. Niché dans un quartier résidentiel paisible, il est à quelques minutes du centre commercial Carrefour Angrignon, des épiceries et du Parc des Rapides. Avec les autobus et le métro Angrignon à proximité, c'est un parfait équilibre entre commodité et tranquillité. Les écoles et garderies sont à quelques minutes, offrant un cadre familial pratique.

Evaluation municipale du terrain

$259,100

Evaluation municipale du batiment

$429,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	9.10 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	4.21 x 4.79 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	9.9 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	2.74 x 4.53 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.5 x 4.6 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	2.17 x 2.72 M	2ième étage	Bois
Cuisine	9.7 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	2.72 x 2.74 M	2ième étage	Tuiles
Coin repas	9.7 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	2.74 x 3.21 M	2ième étage	Tuiles
Salle de bains	5.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de bains	2.3 x 3.4 M	2ième étage	Tuiles
Hall d'entrée	6.4 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Hall d'entrée	2.27 x 4.95 M	2ième étage	Bois
Salon	16.8 x 23.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	4.2 x 7.3 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	215 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4184 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 506 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Tandem
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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