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8300 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier, QC H1L6K9    $449,000

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

PASAGEWAY

MLS: 18538697
2 2 1982 93.1 MC

Vendu

Description

Condo bien entretenu offrant 2 chambres, 2 salle de bains. Balcon privé, stationnement intérieur et espace de rangement intérieur inclus. Immeuble avec piscine intérieure et aire commune. Une belle opportunité -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !Voir ADDENDA.


Découvrez ce condo bien entretenu offrant confort et
commodité. L'unité propose une disposition spacieuse
comprenant deux chambres, une salle de bains complète ainsi
qu'une salle d'eau, idéale pour la vie quotidienne et pour
recevoir.

Profitez d'un balcon privé, parfait pour vos moments de
détente. La propriété inclut également un espace de
stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement
intérieur privé pour plus de commodité.

Les résidents bénéficient d'excellentes commodités, dont
une piscine intérieure et un espace commun convivial.

Une belle opportunité à Montréal-Est. Planifiez votre
visite dès aujourd'hui !

PROXIMITÉ :

- À proximité des autoroutes 25 et 138
- La station de métro Honoré-Beaugrand est à 5 minutes à
pied.
- À quelques minutes à pied des arrêts de bus : 26, 185,
186, 362, 364
- À moins de 5 minutes en voiture des supermarchés :
L'Intermarché, IGA, Maxi
- À 5 minutes en voiture des pharmacies : Jean-Coutu,
Pharmaprix
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire La Vérendrye, École primaire Sainte-Claire
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire Louise-Trichet, École secondaire d'Anjou
- À moins de 5 minutes en voiture des garderies : Garderie
Éducative Le Tresbondépart, CPE les P'tits Amis de Savio,
Garderie Monde Tweety
- Le centre commercial Place Versailles est à 5 minutes en
voiture
- Plusieurs parcs à proximité

Inclusions: Lave vaiselle, luminaires, rideaux


Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3936 / année
Taxes municipales (2026) $ 2290 / année
Taxes scolaires (2026) $ 254 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 11.8 P AU Bois
Hall d'entrée 5.6 x 11.8 P AU Bois
Salon 12.5 x 17.4 P AU Bois
Salon 12.5 x 17.4 P AU Bois
Cuisine 8.2 x 7.10 P AU Céramique
Cuisine 8.2 x 7.10 P AU Céramique
Salle à manger 8.5 x 8.10 P AU Bois
Salle à manger 8.5 x 8.10 P AU Bois
Salle de lavage 5.0 x 9.0 P AU Céramique
Salle de lavage 5.0 x 9.0 P AU Céramique
Salle de bains 6.8 x 4.11 P AU Céramique
Salle de bains 6.8 x 4.11 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 15.11 P AU Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 15.11 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.2 x 9.5 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 5.2 x 9.5 P AU Céramique
Salle de bains 7.2 x 4.11 P AU Céramique
Salle de bains 7.2 x 4.11 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 12.3 P AU Bois
Chambre à coucher 9.11 x 12.3 P AU Bois
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Piscine intérieure
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel