Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse à linge), air climatisé mural, balcon privé, remise privée, intercom. Accès à la Terrasse et Piscine extérieure sur le toit, accès aux supports à vélos dans le garage, accès au jardin intérieur. Possibilité de Louer 1 Garage pour 200$/mois en supplément.

Effets personnels du Locataire. Électricité, chauffage, air climatisé, eau chaude, cable TV, internet, téléphone. Garage (à Louer en supplément pour 200$/mois). Frais d'emménagement/déménagement chargé par le Syndicat de copropriété. Frais d'Enquête pré-locative obligatoire. Frais de remplacement de clé/puce électronique/manette de garage si perdus.

*** PARFAITEMENT SITUÉ *** Idéal pour professionnels ou
étudiants... Au Centre-Ville de Montréal, au COEUR de
l'Action... dans le Quartier Latin / Cité du Savoir-Santé,
à pied de TOUS les services et commerces, CHUM, UQÀM,
festivals, et du Vieux-Port offrant multitudes d'activités
et parcs vibrant aux rythmes de nos 4 saisons !

*** OCCUPATION Flexible, dès le 1er Juin.

*** GARAGE À LOUER séparément pour 200$/mois. Possibilité
de stationner dans la rue avec une Vignette.

*** Autobus et Piste cyclable face à l'immeuble, à qq pas
de: Métro, Gare d'autobus, Navette pour l'aéroport, Grande
Bibliothèque... Accès rapide aux axes routiers, Pont
Jacques-Cartier...

*** IMMEUBLE Luxueux et Sécuritaire, construction
Haut-de-gamme de 2006 tout béton, avec Isolation et
Insonorisation supérieures, caméras de surveillance, clés
électroniques, offrant plusieurs services: Ascenseur, garnd
hall d'Entrée aménagé, rampes pour personnes à mobilité
réduite, Intercom, Jardin intérieur, Supports à vélos
communs dans le Garage, chutes à déchets, concierge,
Superbe TERRASSE SUR LE TOIT aménagée avec PISCINE et
offrant une VUE Spectaculaire 360 degrés sur la Ville/ le
Mont-Royal/ le Fleuve /et les Feux d'artifices en été !

*** CONDITIONS DE LOCATION :

a - Le Locataire doit fournir, dans les 3 jours ouvrables
suivant l'acceptation de sa Promesse de Location, ces
documents: Rapport pré-location complet d'Enquêtes
Excellence (à ses frais), lettre d'emploi OU preuve de
revenus OU relevé bancaire démontrant sa capacité de payer
les loyers de toute la durée du bail, Visa de travail (ou
d'études) si applicable. Ces documents doivent satisfaire
le Locateur sinon aucun bail ne sera signé. Si satisfait,
le Bail sera signé dans les 7 jours suivant l'acceptation
de la Promesse de Location.
b - Le locataire doit fournir une preuve d'Assurance
responsabilité civile (pour 2 millions $), valide pour
toute la durée du bail, avant la signature du bail.
c - Le paiement du premier loyer sera effectué par le
Locataire à la signature du bail, par virement Interac, à
l'Agence du courtier inscripteur.
d - Les paiements des autres mois de loyer seront effectués
par le Locataire, le premier jour de chaque mois, au
Locateur, par virements Interac.
e - Interdit à: animaux, fumée, drogue, culture, location
court-terme, sous-location et/ou cession et/ou altération
et/ou peinture des lieux sans autorisation du Locateur.
f - Le Locataire doit: respecter les Règlements de
l'Immeuble sinon il sera responsable de payer les amendes
en conséquence et/ou de subir les sanctions, bien
entretenir les lieux et les appareils (changer/nettoyer
filtres A/C et sécheuse etc.), bien nettoyer le condo et le
rendre propre dans le même état que lorsqu'il le prend,
garder la température à minimum 18 degrés C. en tout temps.

***** BIENVENUE ! *****