825 Rue McDuff, Saint-Amable, QC J0L

Vendu

825 Rue McDuff, Saint-Amable, QC J0L

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1983
MLS: 10592846

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Description

Charmante propriété avec garage double et grand terrain ! Cette maison avec sous-sol récemment rénové au goût du jour, vous offre 3 chambres à coucher, des aires ouvertes et plus de 15 000 pieds carrés de terrain. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche de la ville, dans un quartier familial. Avec un garage double (24' x 30') et une grande remise, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace. Occupation rapide possible ! Contactez-nous pour planifier votre visite !

Inclue

Lave-Vaisselle, Stores, Rideaux, luminaires, Balayeuse centrale et acc.

Exclue

Éteau de l'atelier du sous-sol.

Evaluation municipale du terrain

$290,900

Evaluation municipale du batiment

$152,300

Addenda

Bienvenue au 825 rue McDuff !

- GRAND garage double 24' x 30'.

- Grande remise pour du rangement supplémentaire.

- Cour de + 15000 p.c. clôturée dans un quartier paisible.

- 3 Chambres à coucher avec possibilité d'une 4ème au
sous-sol.

- Porte patio triple pour un maximum de luminosité.

- Sous-sol complètment rénové incluant la salle de bain.

- Près des services et commodités !

Réservez votre visite dès maintenant!!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10 x 4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.1 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.4 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.3 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.10 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Atelier	15.3 x 11.10 P	2ième étage	Béton
Bureau à domicile	4.5 x 9.4 P	2ième étage	PVC
Salle familiale	24.4 x 14.10 P	2ième étage	PVC
Salle de bains	13.11 x 8.10 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.9x12.86 M
La Taille Du Lot	1531.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3555 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 239 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Clôturé
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Oscillo-battant
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel

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Vendu