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8240 Rue de Londres, Brossard, QC J4Y0L4    $399,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 17675868
2 1 2012 88.6 MC

Vendu

Description

Magnifique condo lumineux situé dans un secteur recherché de Brossard, à quelques pas du REM et du quartier DIX30. Ce magnifique espace de 953 pi², clé en main, est situé au rez-de-jardin et offre un aménagement pratique avec 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un grand patio privé pour profiter des journées ensoleillées. L'unité comprend également deux stationnements extérieurs, un rangement intérieur et les électroménagers inclus. Vous aurez aussi accès à une piscine creusée commune. Son quartier, tranquille et familial, offre un cadre de vie parfait à proximité de tout pour votre confort.


Situé dans un secteur très recherché de Brossard, ce
magnifique condo lumineux vous offre une vie pratique et
confortable à proximité du REM et du quartier DIX30. Son
emplacement idéal permet un accès facile à l'autoroute, aux
écoles primaires et secondaires, ainsi qu'à de nombreux
services et commodités.

Ce charmant condo de 953 pieds carrés, clé en main, se
trouve au rez-de-jardin et comprend deux chambres à
coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un spacieux
salon. Profitez également d'un grand patio privé, idéal
parfait pour se détendre à l'extérieur. Deux places de
stationnement extérieures et un rangement intérieur
complètent cette unité.

Les résidents peuvent également profiter d'une piscine
creusée commune, parfaite pour se rafraîchir lors des
journées estivales. Le quartier calme et familial crée un
environnement agréable et sécuritaire, idéal pour les
jeunes familles. Cette propriété combine emplacement
privilégié, commodités pratiques et confort de vie. Ne
manquez pas cette occasion unique!

Inclusions: Électroménagers, rideaux, luminaires et miroirs (à l'exception de celui du salon)


Exclusions : Meubles, miroir du salon et effets personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 12.38x7.66 M
La Taille Du Lot 197.01 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 1778 / année
Taxes scolaires (2025) $ 199 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.11 x 10.7 P RJ Céramique
Salle de lavage 3.0 x 6.0 P RJ Céramique
Salon 12.3 x 18.4 P RJ Bois
Salle à manger 15.4 x 9.11 P RJ Bois
Cuisine 13.1 x 8.6 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 13.1 P RJ Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.4 x 3.11 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 8.2 x 14.1 P RJ Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 9.11 P RJ Plancher flottant
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Patio, Paysager, Patio, Paysager, Patio, Paysager, Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Revêtements Aluminium, Béton, Brique, Aluminium, Béton, Brique, Aluminium, Béton, Brique, Aluminium, Béton, Brique, Aluminium, Béton, Brique
Piscine Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte