Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Escalier
Salle d'eau
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Cour
Face arrière

821Z Rue Ulysse Ste Marie, Québec (Beauport), QC G1B

$399,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2023
  • MLS: 11759871

Description

Bienvenue dans le Plateau Seigneurial, un développement homogène et familial très prisé, à proximité de plusieurs écoles, parcs et des services essentiels. Ce superbe jumelé (bi-familial en copropriété) dispose de 3 chambres à l'étage, possibilité de 5 ou même 6 chambres , d'une aire ouverte lumineuse, une cuisine avec armoires allant jusqu'au plafond et îlot central. Cette maison est parfaite pour les jeunes familles ou toute personne cherchant un milieu de vie agréable et bien situé. Possibilité de 5 chambres. Plus de 27 000$ de terrassement

Inclue

Luminaires, support à rideaux, bac de recyclage et poubelles.

Exclue

Rideaux

Evaluation municipale du terrain

$102,000

Evaluation municipale du batiment

$270,000

Addenda

Magnifique jumelé en copropriété, construction 2023, situé
dans la charmante région de Beauport.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall doté d'un
plancher en céramique et d'une garde-robe double pratique.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace lumineux
et convivial, combinant le salon, la salle à manger et la
cuisine moderne, pensée pour le quotidien. Vous y trouverez
un îlot central, des armoires pleines hauteur, ainsi qu'une
porte-patio donnant sur la future terrasse (à construire).
Une élégante salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, la propriété comprend la chambre principale avec
un grand walk-in et les deux autres chambres avec
garde-robe double. La salle de bain principale est un
véritable havre de détente, équipée d'un bain podium et
d'une douche en coin.

Le sous-sol, non aménagé, pourra être configuré selon vos
goûts. On y retrouve également les installations pour
laveuse et sécheuse, ajoutant à la fonctionnalité de cette
propriété.

Le jumelé bénéficie d'un emplacement stratégique:
- Arrêts de bus à 7 minutes à pied
- Parc Cambert et plusieurs autres à proximité
- Garderies et CPE
- École primaire des Cimes
- École secondaire de La Seigneurie
- Cégep Limoilou
- Épiceries, pharmacie, stations-services, restaurants,
dépanneurs
- Golf Beauport, Golf Le Montmorency
- De nombreux sentiers de randonnée
- Walmart, Cineplex Beauport

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.6 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.6 x 6.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.1 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 8.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 28.9 x 17.9 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 299.2 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1200 / année
Taxes municipales (2025) $ 3260 / année
Taxes scolaires (2025) $ 217 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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