82 Ch. de la Station, Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R

Façade

Extérieur

Face arrière

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Commerce

Logement

82 Ch. de la Station, Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R

$299,700

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1980
MLS: 14147042

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Revenus bruts potentiels

$28,200

Description

Triplex semi-commercial -- Rentabilité, potentiel et flexibilité réunis! Un immeuble qui travaille pour vous ! Deux logements résidentiels, dont un vaste 3 ½ facilement transformable en 4 ½. Un local commercial de 1 900 pi² prêt à devenir un spacieux 5 ½ ou un loft moderne. Revenus optimisables, immeuble impeccable, location sans effort. L'occasion parfaite d'augmenter votre rendement tout en investissant intelligemment. Opportunités comme celle-ci = rareté ! Agissez vite !

Inclue

Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, tondeuse à gazon.

Evaluation municipale du terrain

$15,000

Evaluation municipale du batiment

$271,200

Addenda

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x30 P
La Taille Du Lot	948.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2523 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2898 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 189 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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82 Ch. de la Station, Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R

$299,700

Revenus bruts potentiels

Description

Inclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO