81 Rue Bon Air, Saint-Léonard-d'Aston, QC J0C

$325,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1976
MLS: 11052195

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Description

Laissez-vous charmer par cette propriété offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel! Vous y découvrirez une cuisine remise au goût du jour, un salon lumineux muni d'un magnifique plancher de bois, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le sous-sol propose un bel espace polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. Située dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, aréna, pharmacies et plusieurs services, elle saura assurément plaire à toute la famille! Contactez-nous pour planifier une visite et ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts!

Inclue

Tout ce qui se trouve sur place actuellement.

Evaluation municipale du terrain

$30,400

Evaluation municipale du batiment

$104,400

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Cuisine et salle à manger	16.1 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salon	10.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.1 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.1 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle familiale	25.1 x 27.1 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	9.1 x 16.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.45x9.05 M
La Taille Du Lot	750.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1697 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 91 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Foyers-poêles	Autre
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Mazout
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

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