805 Av. Gérard Pageau, Québec (Beauport), QC G1E

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Sous-sol

Façade

Face arrière

Cour

Extérieur

Photo aérienne

Vendu

805 Av. Gérard Pageau, Québec (Beauport), QC G1E

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1961
MLS: 22220251

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Description

Belle occasion à saisir dans un secteur recherché de Beauport! Cette propriété solide et bien entretenue offre un excellent potentiel de mise à jour et de personnalisation. Son emplacement constitue un atout majeur, à proximité des services et des principaux axes routiers. Certains aménagements ont été adaptés au fil des ans pour faciliter la vie sur un même niveau. Une propriété pleine de potentiel, libre pour occupation immédiate!

Evaluation municipale du terrain

$155,000

Evaluation municipale du batiment

$102,000

Addenda

* Écoles primaires et secondaires
* Garderies et services de garde
* Épiceries et pharmacies
* Restaurants et commerces de proximité
* Services de santé
* Parcs et espaces verts
* Installations sportives et loisirs
* Transport en commun
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Plusieurs services essentiels à quelques minutes
Excellent walk score

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.3 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	40 x 26 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	41x26 P
La Taille Du Lot	5968.6 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2980 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2499 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 172 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, Bois, PVC
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Vendu

805 Av. Gérard Pageau, Québec (Beauport), QC G1E

Description

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO