800 Boul. Lebourgneuf, Québec (Les Rivières), QC G2J

$249,900 | 66 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 12969443

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Description

Superbe condo situé au 800 boul. Lebourgneuf, au rez-de-jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte. La cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un environnement chaleureux. Chambre de bonne dimension, salle de bain complète avec bain podium et nombreux rangements. Profitez d'une terrasse privée avec accès direct à l'extérieur. Immeuble bien entretenu avec piscine extérieure. Emplacement stratégique près des services, axes routiers et commodités. Idéal pour propriétaire occupant ou investissement.

Inclue

Luminaires, habillages de fenêtre, lave-vaisselle

Exclue

Les effets personnels et meubles du locataire

Evaluation municipale du terrain

$30,500

Evaluation municipale du batiment

$140,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.9 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.5 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.1 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.4 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	6.5 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	722.26 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2364 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1857 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 109 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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